Eladó ház, Üllő

Ingatlan azonosító: HI-2375260

Pest megye - Üllő, Ikerház

93 000 000 Ft (231 920 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061438-4864174
Alapterület: 92 m²
Telekterület: 226 m² ( 63 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy otthonos ikerház Üllő egyik legkedveltebb, fejlődő városrészén! Kiváló lehetőség Üllőn, mindössze 10 km-re Budapesttől, egy frissen kialakított lakóparki környezetben, ahol egy barátságos közösség adja a mindennapok kellemes hátterét. A 2008-ban épült ingatlan napfényes, tágas belső terekkel rendelkezik, köszönhetően a dél-nyugati fekvésének. Az amerikai konyhás nappali és étkező egyesített térben három oldalról áramlik be a napfény, így világos, kellemes légkört biztosítva. A modern nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A földszinten és az emeleten egy-egy fürdőszoba és külön WC található, hogy még kényelmesebbé tegye a reggeli készülődést. Egy kis átalakítással körülbelül 5 m² plusz területet is nyertünk, így az ingatlan összesen bruttó 92 m²-es. A konyha teljes gépesítéssel, IKEA bútorokkal van felszerelve (Whirlpool), és egy praktikus reggeliző pult is kialakításra került. A padló minőségi laminált parkettával burkolt, kivéve a vizes helyiségeket. A lépcső alatt egy rejtett tárolóhely található, amit jelenleg kamraként használnak. Az emeleten a közlekedőről három szoba és a vizes helyiségek is elérhetők. A padlás félig lefedett, rengeteg tárolóhelyet kínál. A fűtést és meleg vizet gázcirkó (Beretta) biztosítja, emellett egy 5,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló és egy mobil öntöttvas kandalló is gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. A ház Porotherm 30 N+F+ hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémmel és Bramac cseréppel van építve. A riasztórendszer további biztonságot nyújt. A házhoz tartozik egy 22,18 m²-es fedett terasz, duplaszárnyú, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ajtóval. A gépkocsik számára egy 30 m²-es fedett beálló áll rendelkezésre. A kert fűtése telepített gyepszőnyeggel történt, öntözését a kerti fúrt kút biztosítja. A kerti szerszámokat egy 4 m²-es faházban tárolhatják. A kerítés 2024-ben épült Barabás kőből és alumínium lécekből, a bejáró térkövezett. Az ingatlan ikerházként funkcionál, de saját postai címmel, kerttel és külön bejárattal rendelkezik. A két ház közvetlen kapcsolatban van egy közös garázson és gardróbszobán keresztül. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ061438-HI