Eladó ház, Üllő

Ingatlan azonosító: HI-2377993

Pest megye - Üllő, Ikerház

93 000 000 Ft (230 198 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061438-4870498
Alapterület: 92 m²
Telekterület: 226 m² ( 63 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy otthonos ikerház Üllő legkedveltebb, fejlődő városrészén, Budapesttől mindössze 10 km-re. A 2008-ban épült ingatlan frissen kialakított lakóparki környezetben található, és egy barátságos közösség adja a mindennapok kellemes hátterét. Az ingatlan dél-nyugati fekvése révén napfényes, tágas belső terekkel rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali és étkező egyesített térben a napfény három oldalról áramlik be, ami kellemes, világos légkört teremt. A modern nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A földszinten és az emeleten egy-egy fürdőszoba és külön WC található, amely kényelmesebbé teszi a reggeli készülődést. Egy kis átalakítással kb. 5 m² plusz területet is nyertünk, így az ingatlan összesen bruttó 92 m²-es. Az IKEA konyhabútor teljes gépesítéssel (Whirlpool) van felszerelve, és egy reggeliző pult is készült a konyhában. A padló minőségi laminált parkettával burkolt, kivéve a vizes helyiségeket. A lépcső alatt egy rejtett tárolóhely található, melyet mi kamraként használunk. Az emeleten a közlekedőről nyílik 3 szoba, és a vizes helyiségek is elérhetők. A padlás félig lefedett, rengeteg tárolóhelyet kínál. A fűtést és meleg vizet gázcirkó (Beretta) biztosítja, de egy 5,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló és egy mobil öntöttvas kandalló is segít a komfort fenntartásában. A ház Porotherm 30 N+F+ hőszigeteléssel épült, monolit vasbeton födémmel, Bramac cseréppel fedve. A riasztórendszer további biztonságot nyújt. A házhoz tartozik egy 22,18 m²-es fedett terasz, duplaszárnyú, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ajtóval. A gépkocsik számára egy 30 m²-es fedett beálló áll rendelkezésre. A kert fűtése telepített gyepszőnyeggel történik, öntözését a kerti fúrt kút biztosítja. A kerti szerszámokat egy 4 m²-es faházban tárolhatjuk. A kerítés 2024-ben épült Barabás kőből és alumínium lécekből, a bejáró térkövezett. Az ingatlan ikerházként funkcionál, de saját postai címmel, kerttel és külön bejárattal rendelkezik. A két ház közvetlen kapcsolatban van egy közös garázson és gardróbszobán keresztül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ061438