Eladó ház, Váchartyán

Ingatlan azonosító: HI-2332397

Pest megye - Váchartyán, Családi ház

201 300 000 Ft (489 781 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Váchartyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ028222-4793222
Alapterület: 194 m²
Telekterület: 1 780 m² ( 495 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Exkluzív, Két Generációs Családi Otthon Váchartyánban – Igényes Kivitelezéssel Eladó egy páratlan két generációs családi ház Váchartyán kedvelt, csendes utcájában, melyet a kiváló anyaghasználat és a professzionális kivitelezés tesz igazán egyedivé. Az ingatlan 1780 m²-es telken fekszik, amely tökéletes lehetőséget biztosít több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás kialakítására, mint például egy rendelő, szépségszalon, vagy iroda. 1. Ház Építés éve: 2020, 50 cm vastag YTONG téglából, Ausztriában gyártott YTONG födémmel és beton cserép fedéssel Alapterület: nettó 80 m² Helyiségek: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, kamra, mosókonyha, külön WC Exkluzív belső kialakítás: egyedi ragasztott fa beltéri ajtók, fa nyílászárók 3 rétegű üveggel, BEFAG fa parketta Fűtés: IMMERGAS kombi kondenzációs gázkazán Garázs: 30 m²-es, két beállós garázs Fenntarthatóság: alacsony rezsiköltség, külön mérőórákkal 2. Ház Építés éve: 2021, 37,5 cm vastag lambda YTONG téglából, plusz 8 cm szigeteléssel Alapterület: nettó 156 m² Helyiségek: 3 szoba, gardrób, nappali-konyha-ebédlő, fürdőszoba WC-vel, külön WC Luxus kialakítás: egyedi fa nyílászárók, kézzel készült spanyol burkolat a konyhában és étkezőben, egyiptomi burkolat a fürdőszobában Fűtés és energia: padlófűtés, SAUNIER DUVAL villanykazán, 10 kW napelem, amely fedezi a teljes éves energiafogyasztást Hangulatos: cserépkályha a nappaliban, minimális rezsiköltség, külön mérőórák Kert és Telek A telket egy 4 méteres úszókapu választja el, amely egy hatalmas viacoloros kocsibeállóra nyílik, ahol akár 5 autó is kényelmesen elfér. A gyönyörű, gondozott kert magában foglal egy látványos díszkertet, egy nagy füves területet ősfákkal, valamint egy külön veteményes részt, ahol gyümölcsfák és bogyós gyümölcsök találhatóak. A kertet gyűrűs és fúrt kút is öntözi, míg az épített kerti grill és bográcsozó tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz. Lokáció Váchartyán legnyugodtabb részén található az ingatlan, mely enyhén lankás, sík területre épült. A közlekedés kiváló: a vonatállomás 3 perc, a buszmegálló pedig 10 perc sétatávolságra található. Autóval Vác 10 perc, Budapest pedig mindössze 25 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan nemcsak a családoknak ideális, hanem mindazoknak, akik értékelik a prémium anyagokat és a gondos kivitelezést! Amennyiben olyan otthont keres, amely tökéletesen ötvözi a modern komfortot a természet közelségével, akkor ez az ingatlan Önre vár! Keressen bizalommal, hogy megmutathassam ezt a kivételes lehetőséget! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ028222