Eladó Ház, Vámosszabadi

Ingatlan azonosító: HI-2221636

Győr-Moson-Sopron megye - Vámosszabadi, Családi ház

92 900 000 Ft (226 034 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vámosszabadi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M278399-4645177
Alapterület: 138 m²
Telekterület: 607 m² ( 169 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Vámosszabadi új építésű zsákutcájában, ezt az önálló családi ház melynek kivitelezése 2024 januárjában megkezdődött és fűtés kész átadása 2024 júliusában várható. A nappali + négy szobával rendelkező ingatlan alapterülete nettó 138m2 mely 607m2-es telekre lett tervezve hogy a leendő tulajdonos egy élhető méretű otthont tudhasson magáénak és családjának. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a házban szobákon és a tágas napfényes amerikai konyhás nappali, kamra, fürdő, háztartási helység nagy méretű terasz és garázs kerül kialakításra. Főbb fűtés kész műszaki tartalom: -Porotherm 30N+F neo Rapid főfalak -15 cm vastag AT-H80 EPS polisztirol hőszigetelés -- Beton cserépfedés, kiegészítő alu bádog elemekkel -5 légkamrás színes műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel -Elektromos redőny előkészítés beépített vakolható tokos hőszigetelt redőnyszekrénnyel -Padló fűtés -Hőszivattyú -Riasztó előkészítés Igény estén kulcsrakész kivitelezésre is van lehetőség külön megegyezés alapján Miért különleges az újonnan épülő lakópark? A lakópark újonnan épülő zsákutcája, a Győrtől alig 5 km-re fekvő Vámosszabadi központjában helyezkedik el. A Duna közelsége valamint a csendes és zöld környezet biztosítja a nyugodt hétköznapokat. Az energiatakarékossági és fenntarthatósági szempontoknak megfelelő kivitelezés és beépített építő- és hőszigetelő anyagok és a háromrétegű üvegezésű nyílászárók biztosítják a minimális energiaigényű BB-s energetikai besorolást. Ahogy a kivitelezés és az építőanyagok esetében, úgy a gépészeti megoldások terén sem kötünk kompromisszumot: a fűtést és a használati meleg vizet is hőszivattyú biztosítja, így otthona az élet minden színterén valóban környezetbarát, energiatakarékos és költséghatékony lesz. Az ingatlan finanszírozásához szükséges hitel ügyintézése irodánkon keresztül díjmentesen, kamatkedvezményekkel elérhető! Az adásvétellel kapcsolatos ügyek intézésében segítséget nyújtunk, a szerződéskötéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Az ingatlanról készült leírás és képek az OTP Ingatlanpont Kft. szellemi tulajdonát képezik. Hivatkozási szám: M278399 Referencia szám: M278399-HI