Eladó ház, Vasad

Ingatlan azonosító: HI-2212534

Pest megye - Vasad, Családi ház

179 900 000 Ft (437 713 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vasad
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ014142-4629083
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 1 893 m² ( 526 négyszögöl )
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 12 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy egy olyan helyet keres ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet?Vasadon Monortól pár kilométerre természetközeli csendes utcában ,de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes akár befektetési céllal is.Főbb paraméterek:2 épület összesen 300m2 teraszokkal együtt. A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig.A 220m2-es főépület egy vályog épület volt, mely teljeskörűen újjá lett építve téglából, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került.Az eredetileg tornácos parasztház jellegű otthon új alapozást és (a teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel,erre rá került tükör beton,amire infrafűtés saját szigeteléssel,és erre rá jött a laminált padló,illetve hidegburkolat) új koszorút kapott és a tetőtér beépítése is megtörtént. Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20kw-os napelem rendszer lett kiépítve.Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető 21db termosztát van összesen felhelyezve.A teljeskörű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat:Új alapozás, lépésálló szigetelésselÚj burkolatokÚj víz és villanyvezetékek10cm-es födém szigetelés6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappalMűanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval3 db Ariston Wellis villanybojlerLégkondicionáló előkészítésElektromos kapu6x8 méteres 70cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel-A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7m2) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy wellness helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető.-A kertben egy 6x8méteres szigetelt 70cm mély medence is van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott.-A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6db félszoba.-A 60m2-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12m2) mely ebben az épületben is megtalálható.-A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra.Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő.Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón.Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is.Környezet:Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található.5km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára.További kérdés esetén keressenek bizalommal! Referencia szám: HZ014142