Eladó ház, Vasad

Ingatlan azonosító: HI-2327695

Pest megye - Vasad, Könnyűszerkezetes ház

54 990 000 Ft (133 796 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vasad
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ072116-4785299
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 912 m² ( 254 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Vasad csendes, aszfaltos utcájában, idillikus környezetben eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházfél. A ház kivitelezője 20 éves múlttal rendelkező, könnyűszerkezetes házak specialistája. A házak NMÉ engedéllyel épülnek, így alkalmasak CSOK Plusz és hitel igénylésére. A második lakás alapterülete nettó 76 m2, bruttó 86 m2. A lakások csak a garázzsal kapcsolódnak egymáshoz. A második lakás a hátsó nagyobb telekhez tartozik, 912 m2 saját telekrésszel. A lakás 3 SZOBÁS, amerikai konyha + nappalis elrendezésű. Az ingatlan beton alapra épült, a külső falak rétegrendje kintről befelé haladva 15cm EPS szigetlés, 12mm osb burkolat,150x50mm teherbíró szerkezeti fenyőfa oszlopok és gerendák, köztük 150mm kőzetgyapot szigetelés, 10mm-es osb burkolat,12,5 mm-es gipszkarton borítás. A belső falak 100x50mm-es fenyőből készülnek 625mm tengelytávkiosztással, közöttük üveggyapot hő és hang szigeteléssel, mindkét oldalról 10mm-es osb borítással és 12,5mm-es gipszkarton borítással. A tetőszerkezet 150mm-es tömörfa szarvazattal, 50mm-es ellenléc + 30mm cserépléccel, páraáteresztő fóliával, betoncserép héjazattal készült. A gipszkartonfödém , párazáró fóliával, 30cm-es ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A fűtést monoblockos levegő-víz hőszivattyús rendszer látja el padlón történő hőleadással. A hűtésről klíma gondoskodik. A szennyvízelvezetés öko szennyvíztisztó rendszerrel kiépített. A nyílászárók 3 rétegűek, mindkét oldalon színezettek. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak: -Csempe, járólap 5000 ft/m² -Meleg burkolat 5000 Ft/m² -Fürdőkád vagy zuhany: 40.000.- Ft -Beltéri ajtók br. 50.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Vasad fejlődő település közel az M4-eshez. A községben megtalálható Orvosi Rendelő, Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola. A Művelődési házban több klub és program közül választhat az itt lakó. Boltok és helyi vállalkozások is segítik a családok mindennapi életét. Tervezett átadás: 2024. tél Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A Credipass kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ072116