Eladó Ház, Velence

Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2330405

---

---

Leírás

Velence partján, zárt, vízkapcsolatos lakóparkban eladó egy 202nm-es, tégla falú családi ház 1029nm-es telken. A ház több okból is különleges: - A ház egy zárt, privát lakóparkban van - Ennek a lakóparknak van egy saját, csak a lakópark részére fenntartott strandja - A lakóparkon belül ez az egyetlen eladó különálló családi ház nagy méretű telekkel - A háznak 2 külön, elszeparált része és 2 külön bejárata van, viszont könnyen egybe is nyitható. Kiknek ajánlom ezt a házat? - Akik szeretik a tó közelségét - Akik megunták a város zaját, füstjét és szeretnének zöld környezetben, nyugalomban élni, viszont ha kell, rövid időn belül eljutnának Budapestre, Székesfehérvárra - Akik szeretnének otthonról dolgozni és szükségük van egy különbejáratú irodára / rendelőre / szalonra vagy egy külön lakrészre a házon belül - Akiknek fontosak a tágas terek és hogy legyen a házhoz egy élhető méretű telek - Akik szeretnék magukat és családjukat teljes biztonságban tudni egy zárt, barátságos lakóközösségben Az alsó szinten található: - 42 nm-es, extra tágas, amerikai konyhás, étkezős nappali fa tüzelésű kandallóval - 10 nm közlekedő - 5nm háztartási helyiség wc-vel, kézmosóval. A gázkazán is itt kapott helyet - Lépcsőfeljáró alatti kamra - 28 nm fedett garázs 2 autónak, padlótól falig szekrénysorral, motoros garázsajtóval - 28 nm fedett autóbeálló 2 autónak elektromos autótöltővel, a tetején napelemekkel - 17 nm fogadószoba / lobby / előszoba külön bejárati ajtóval a vendégeknek - 18+3 nm dolgozószoba, mely jelenleg studioként üzemel, de bármivé átalakítható A felső szinten pedig: - 3 db szoba, melyek 29, 17 és 13 nm-esek. A szobákban a plafon elegánsan követi a tető formáját, különlegesen nagy térérzetet biztosítva. - 13 nm fürdőszoba 2 személyes sarokkáddal, zuhanyfülkével, 2 mosdókagylóval, wc-vel, bidével. - 12 nm-es, emeleti terasz - 10 nm-es gardróbszoba - 6 nm-es mosókonyha. A mosógép és a szárító itt található, praktikusan a gardrób mellett. A kert részei: - ~100 nm, kihúzható napellenzős terasz, melyre kiülve az egész család együtt tud étkezni - 18 nm, fedett, hőszivattyúval felfűtött, sóbontásos fertőtlenítésű medence tisztítógéppel - Beton alapokon álló, 5x3 m faház a telek sarkában - Fúrt, artézi kút, melyhez nem szükséges szivattyú, a víz a természetes nyomása miatt magától felszökik - A 7 fejes öntözőrendszer, a kerti csap és a medence is a fúrt kútról megy - Épített kerti grillsütő - Kellemes árnyékot adó fűzfa és sokféle gyümölcs (alma, szilva, őszi- és sárgabarack, cseresznye, szeder, málna, ribizli) - 6x4 m veteményes, mely a család zöldségfogyasztását fedezi Gépészet, nyílászárók: - 5 KW napelemrendszer, mely biztosítja a ház áramellátását és 2 elektromos jármű töltését és a medence fűtését - Viessmann 32KW-os, zárt égésterű, kondenzációs gázkazán - Fatüzeléses kandalló (9 KW) - Az emeleten 1 Samsung klíma, mely a hőszigeteléssel együtt kellemesen lehűti a teljes felső szintet. - A földszinten padlófűtés és radiátoros fűtés vegyesen, az emeleten radiátoros fűtés - Újszerű, műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval A ház további extrái: - Riasztórendszer távfelügyelettel - Teljesen körbekamerázott, a ház minden külső pontját követni lehet belülről, minderről felvétel is készül - 2 nagy kapu autóknak: az egyik távirányítású, motoros, a másik - A földszinten a nappalit egybe lehet nyitni a terasszal a tolóajtaját kinyitva, így egy hatalmas, egybefüggő teret kaphatunk - 7 ponton záró, nagyon erős, betonozott ajtó a studioszoba és a lobbi között A ház műszaki paraméterei: - 7m mély vasbeton cölöpös alapozás vasbeton fejgerendákkal összefogva - Bitumenes vastaglemez vízszigetelés 6cm lépésálló polisztirol (EPS) hőszigeteléssel, a lábazat is szigetelve lett - 30cm Porotherm tégla főfalak 8cm polisztirol hőszigeteléssel és 10cm tégla válaszfalak - Födém a két emelet között: Porotherm vázkerámiabetétes gerendák 4cm betonozással, valamint a lépcsőknél vasbeton gerendák - Fenyőfa nyeregtető - Tondach égetett cserép héjazat - Wavin vízcsövek és padlófűtés csövek Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! 270000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M278176

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése