Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2375611

Fejér megye - Velence, Családi ház

129 900 000 Ft (321 535 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M295750-4864748
Alapterület: 134 m²
Telekterület: 1 000 m² ( 278 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

VELENCE - Új építésű, 134 m2-es családi ház Fejér vármegyében! Velence közkedvelt részén kínálunk eladásra egy minőségi kivitelezésű, 134 m2-es, tégla építésű ÖNÁLLÓ családi házat. Az ingatlan családi házas környezeteben található, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el. KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2025 május! A+ energetikai besorolással rendelkezik az ingatlan. KEDVEZŐ fenntartási költség: 3x32 Amper, H tarifa, HŐSZIVATTYÚS padlófűtés és mennyezet hűtés! MŰSZAKI LEíRÁS: Alapozás: Vasalt talpgerenda Tartószerkezeti falazat: Wienerberger Rapid Neo dryfix 30 N+F- es profi csiszolt tégla, Válaszfal: Leier / Wienerberger 10-es válaszfaltéglák a megfelelő huzalerősítéssel Homlokzati hőszigetelés: 20cm-es EPS hungarocell szigetelés, 14 cm-es lábazati XPS hőszigetelés Födém: MONOLIT VASBETON FÖDÉM, 25 cm-es Rockwool hőszigeteléssel. Tető: Barna betoncserép. Külső nyílászárók: kívül barna színű, belül fehér, 3 rétegű üvegezésű ALUPLAST műanyag nyílászárók. Fűtés, melegvíz ellátás: Levegő-víz Hőszivattyú H tarifával, padlófűtés minden helyiségben és a 3 szoba illetve a nappali részen mennyezet hűtés, 200 Literes HMV tároló hőszivattyúhoz. Extrák: egy állásos garázs + nyitott beálló, elektromos Hörmann garázskapu, elektromos autó töltő előkészítés, elektromos redőny előkészítés, klíma kiállás a nappaliban. Igény szerint: konyhabútor készítés. A szobákban és a közlekedőben a padlópurkolat: vinyl laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat és greslap. Helyiségek: Szoba 1: 11,5 m2 Szoba 2: 15 m2 Szoba 3: 13,4 m2 Fürdőszoba és WC (egyben): 8,5 m2 Közlekedő: 7,9 m2 WC: 2,6 m2 Gépészeti helyiség: 3,6 m2 Amerikai konyhás nappali: 38,8 m2 Garázs: 21,6 m2 Terasz: 26,9 m2 Terasz: 4,9 m2 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Paragi Anikó +36 30 768 0145 / aniko.paragi@otpip.hu Referencia szám: M295750