Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2396725

Fejér megye - Velence, Családi ház

47 000 000 Ft (115 479 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299946-4907721
Alapterület: 41 m²
Telekterület: 524 m² ( 146 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fejér vármegye, VELENCE számozott utcák közepe táján ELADÓ egy két részre osztott, de akár egybe is nyitható 51nm-es hétvégi ház 524nm-es telken. A hirdetésben mellékeltem átalakítási terveket is. Jelenlegi formájában tökéletes két generációs nyaralónak vagy szállásoltatásra. Elöl és hátul is van egy-egy ajtó és terasz, kert is, így el lehet különíteni az élettereket. Mindkét házfél kb 25,5nm. Van nappalijuk, hálófülkéjük, konyhájuk és kádas fürdőjük WC-vel. Elöl és hátul is van egy kényelmes méretű, járólappal burkolt terasz. A hátsó jó állapotú, fényt beengedő polikarbonáttal fedett, valamint könnyen körbe is takarható, hogy rosszabb időben is használható legyen. A két nyaralófélnek külön villanyórája van (mindkettő 1x16A), a vízóra közös és a szennyvíz is. Van külön vízóra (és öntözőrendszer) a locsoláshoz! A házba gáz nincsen bevezetve, de a ház előtt, az utcáról igény esetén könnyen beköthető. A nyaraló tartófalai téglából készültek, a két szélső és a középső, merőleges fal sóskúti kőből készült. Minden fal csont száraz, ki is lettek mérve műszerrel, a levegő is kiváló a házban. A házfeleken belül a válaszfalak gipszkartonból vannak, így könnyedén alakíthatóak. A házfalakon 5cm szigetelés van. A tetőszerkezet jó állapotban van, a fedése pala. A tetőtér pakolásra alkalmas. Az utcafronti ablakok (4db) cserélve lettek új, modern, műanyag típusúra. Az ajtók és a hátsó ablakok régebbiek. A háznak jelenleg nincsen fűtése, legegyszerűbben és legtakarékosabban hűtő-fűtő klímával lehet megoldani (igény esetén kedvezményes H tarifa bekötésével). A meleg vizet villanybojler fűti fel. A telken és az egész környéken gyönyörű fák és mindenféle dísznövények vannak. A kismadarak nagyon szeretnek a telken élni. :) A kertben van fóliasátor is veteményesnek vagy dísznövényeknek. A kerítés jó állapotú, a ház teljesen körbekerített. A szomszédok kedves, rendezett emberek, jó a viszony velük. A nyaraló kb 1500 méterre van a parttól és a Velence vasútállomástól, biciklivel 5 perc, gyalog kb 20 perc. Autóval a vasút parkolójában a helyiek ingyen parkolhatnak. A ház JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES, 40% ÖNERŐVEL HITELEZHETŐ, teljes kifizetés után HAMAR BIRTOKBA VEHETŐ. Befektetési szándék esetén: - Szívesen adunk tanácsot, valamint támogatást is nyújtunk kedvezményes, 2,5%-os vállalkozói Széchenyi hitellel kapcsolatban - Szállásoltató céggel is kapcsolatban állunk, így Önnek csak a kulcsot kell odaadnia és intézik a marketinget, ügyfélkezelést, kulcsokat, takarítást! Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Paragi Anikó +36 30 768 0145 / aniko.paragi@otpip.hu Referencia szám: M299946