Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2401697

Fejér megye - Velence, Családi ház

99 900 000 Ft (245 455 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M298155-4917742
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 474 m² ( 132 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Új építésű, 110 m2-es, nappali + 3 szobás családi ház Fejér vármegyében, Velencén! Velence közkedvelt, Újtelepi részén kínálok eladásra egy 110 m2-es, tégla építésű nappali + 3 szobás ÖNÁLLÓ családi házat 37,5 m2-es terasszal! Az ingatlan családi házas környezeteben található, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és vasútállomás. KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2025 ősz MŰSZAKI LEíRÁS: -Alapozás: beton sávalapok(C-10-32/KK kavicsbeton) -vízszigetelés: 1 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez talajnedvesség ellen -Teherhordó falak: 30 cm vtg Porotherm NF -födémek: fafödém födém statikai terv szerint -válaszfalak: 10cm Porotherm tégla válaszfallap -homlokzati hőszigetelés: 10 cm Grafitos EPS -zárófödémen szigetelés: 2*15 cm Rockwool-Multirock -fszt-i födémen szigetelés: 12 cm Austrotherm AT-L2 -külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés, argongáz töltés, dupla gumitömítés, 5 légkamrás 83 mm vtg profil,Uw:1,1 W/m2K) -tetőfedés: cserépfedés -burkolatok: ragasztott kerámia ill. laminált parketta, teraszon: kőlap burkolat -bádogos szerkezetek: horganylemez anyagúak -belső falburkolatok: fürdőszobában mennyezetig csempe falburkolat körben, konyhában a szekrények közötti részek kerülnek csempézésre -külső: törtfehér vékony vakolatok szürke betéttel A tetőre hulló csapadékvíz tározóba kerül elvezetésre. Fűtés, melegvíz ellátás: Levegő-víz Hőszivattyú. A helyiségek szellőzése szabadba nyíló nyílászárokon keresztül megoldott, a konyhában elektromos tűzhely lesz. A szobákban és a közlekedőben a padlópurkolat: laminált parketta, a többi helyiségben: kerámia burkolat. HELYISÉGEK: Előszoba: 2,5 m2 Nappali: 27,2 m2 Konyha: 5,1 m2 Kamra: 1,8 m2 Gardrób: 7,5 m2 Fürdőszoba és WC (egyben): 5,2 m2 Szoba: 11 m2 Szoba: 11 m2 Szoba: 11,2 m2 Fürdőszoba és WC (egyben): 3,1 m2 Mosókonyha (külön WC-vel): 7,5 m2 Garázs: 17 m2 Terasz: 37,5 m2 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!