Eladó ház, Véménd

Ingatlan azonosító: HI-2362015

Baranya megye - Véménd, Vályogház


46 900 000 Ft (116 089 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Véménd
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ034950-4838530
  • Alapterület: 195 m²
  • Telekterület: 1 778 m² ( 494 négyszögöl )
  • Építés éve: 1931
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Baranya megyében, Mohácstól mindössze 20 kilométerre, Véménd település szívében eladó egy kiváló állapotú svábház.Az összesen 194 nm-es, egyszintes, két teljesen külön lakrészből álló ingatlan tágas, világos tereivel és 1930-as években épült, eredeti svábház jellegével különleges hangulatot áraszt. A vastag, 50 cm-es vályogfalak kiváló hőmegtartást biztosítanak, a 3,6 méteres belmagasság és a hármas osztású nagy ablakok, valamint a 25 nm-es szobák pedig rendkívül élhető, otthonos légkört teremtenek. A kisebb 63 m2-es lakrészben két szoba, konyha, fürdő WC-vel, kamra kapott helyett, a nagyobb, légkondicionált, 131 m2-es részben pedig folyosó, három szoba, konyha, fürdő, étkező, WC került kialakításra. Az ingatlan átlagos jó állapotban van, a burkolatok újszerűek, a szobák aljzata hajópadló, konyhabútor újszerű.A házhoz egy 1.778 négyzetméteres telek tartozik, amely három jól elkülöníthető részre oszlik. Egyik része konyhakertként funkcionál, másik állattartásra alkalmas terület ólakkal, míg az udvaron garázs, kazánház, füstölő, tárolók és egy kukoricagóré is megtalálható. Az ingatlan további előnyei közé tartozik a 30 négyzetméteres pince és a hozzá kapcsolódó feldolgozó helyiség.Az ingatlan teljes közművel ellátott, ipari árammal (3 fázis), gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal rendelkezik, valamint egy hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kényelmet. A szennyvíz elvezetése emésztőn keresztül történik.Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: bolt, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő és buszmegálló mindössze 200 méterre található. Az M6-os autópálya lehajtója mindössze 5 perc alatt elérhető, Mohács 20 km, Bóly 30-km-re, Pécs pedig 40 km távolságra található.Ez a ház tökéletes választás nagyobb családok számára, akik vidéki életre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a település infrastruktúrája. Kiváló lehetőség azoknak is, akik gazdálkodnának vagy vállalkozást indítanának. A település sváb hagyományai és német ajkú közössége miatt különösen vonzó lehet német nyelvterületről érkező vásárlók számára.Ha egy valóban különleges, élhető és sokoldalú otthont keres, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!*******************************************************************Schwabenhaus in Véménd – 20 km von Mohács entfernt, im Komitat BaranyaZum Verkauf steht ein 194 m² großes Schwabenhaus aus den 1930er Jahren im Herzen von Véménd. Das eingeschossige Anwesen besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten (63 m² und 131 m²). Dicke Lehmwände, 3,6 m hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Beide Wohneinheiten sind in gutem Zustand, die Einbauküche und Bodenbeläge neuwertig.Das 1.778 m² große Grundstück bietet einen Gemüsegarten, Stallungen, Garage, Heizhaus, Räucherofen, Lagerräume und einen Keller mit Verarbeitungsraum – ideal für Tierhaltung oder Landwirtschaft.Das Haus verfügt über Gas- und Festbrennstoffheizung, Starkstrom, Klimaanlage und eine Grube für Abwasser.Die Lage ist hervorragend: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Arzt und Bushaltestelle sind 200 m entfernt. Die M6-Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Mohács (20 km), Bóly (30 km) und Pécs (40 km) liegen in der Nähe.Ein ideales Zuhause für Familien, Landwirte oder Unternehmer, besonders attraktiv für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ034950

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Horváthné Jauch Ildikó
E-mail cím: horvathne.ildiko@dh.hu
Telefonszám: +36209737207
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: pecs.kincses@dh.hu
Telefonszám: +3672228517

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Vályogház

Eladó ház, Baja

Keresés azonosító alapján: HI-2127096
  • Baja
  • Alapterület: 157 m²
  • Telekterület: 8 929 m²
  • Ár: 65 900 000 Ft (163 119 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.01.17.
  •  
Vályogház

Eladó ház, Geresdlak

Keresés azonosító alapján: HI-2159655
  • Geresdlak
  • Alapterület: 60 m²
  • Telekterület: 681 m²
  • Ár: 4 900 000 Ft (12 129 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.01.26.
  •  
Vályogház

Eladó Ház, Udvar

Keresés azonosító alapján: HI-1878103
  • Udvar
  • Alapterület: 137 m²
  • Telekterület: 6 215 m²
  • Ár: 15 394 560 Ft (38 105 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.04.29.
  •  
Vályogház

Eladó ház, Himesháza

Keresés azonosító alapján: HI-2371989
  • Himesháza
  • Alapterület: 85 m²
  • Telekterület: 707 m²
  • Ár: 22 500 000 Ft (55 693 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.12.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr