Eladó Ház, Veresegyház

Ingatlan azonosító: HI-2327236

Pest megye - Veresegyház, Családi ház

68 500 000 Ft (167 482 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Veresegyház
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290294-4784518
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 682 m² ( 190 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Veresegyház Alvég városrészben egy önálló telken álló, 78,1 m2 nettó alapterületű, 1+ 3 félszobás családi ház. A telek mérete 682 m2, az elején gyenge lejtésű terület, ahol az épület áll, a telek hátsó része erősen emelkedő, de ennek ellenére konyhakertnek, gyümölcsfáknak alkalmas terület. Az épületet eredetileg 1970 évben épült, az elmúlt években felújításra került a teljes elektromos hálózata, vezetékek, kapcsolók, aljzatok, kismegszakítók, valamint a teljes tetőszerkezete és tetőfedése. Előkészítették a tetőtér beépítését, az utcafrontra nyíló erkélyt megépítették. Az ingatlan a következő helyiségekből áll: Szoba 13,67 m2, három félszoba, 8,75-8,75-7,01 m2, étkező 7,59 m2, konyha 4,07, közlekedő/folyosó 9,6, fürdőszoba WC egyben 6,77, nyárikonyha/kazánház 6,8 m2, összesen: 73,01 m2. A bejárati rész elött, és a nyárikonyha elött egy, egy külső burkolt fedett terasz található, a melyek 3,55 m2, illetve 6,64 m2 nagyságúak. A hátsó teraszról bejárat van a nyárikonyhába. Az épülethez hozzáépítettek még tároló helyiségeket, amelyből egy mini garzonlakás is lett kialakítva. Az épület jelen állapotában is lakható, de belső felújítást igényel. Eredetileg 2 szoba és egy félszoba volt, de a legnagyobb szobát ketté választották, amely szükség szerint visszaalakítható a válaszfal elbontásával. Az épület klasszikus tégla építésű, előkertes építési kialakítással, jelenleg egy szintes. Egy gyerekes CSOK Plusz hitel igénybevételére alkalmas. Fűtésről egyesített két kazán gondoskodik, egy vegyestüzelésű kazán és egy gáz cirkó kazán, ami feltehetően cserére szorul. Melegvizet villanybojler biztosítja, ez egy 25A-es éjszakai áramra van kötve. A ház rendelkezik még 3x16 A elektromos energiával. A telek hátsó részén található még egy különálló épület, amely lakhatásra alkalmas állapotba lehet hozni, minden közmű bekötésre került ebbe az épületrészbe is, jelenleg használaton kívül van. Lidl árúház gyalog kb. 5 percre, Volánbusz megálló kb. 7 percre, vasútállomás kb. 10 percre található az ingatlantól.