Eladó ház, Visegrád

Ingatlan azonosító: HI-2332732

Pest megye - Visegrád, Hétvégi házas

79 000 000 Ft (192 214 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Visegrád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ032935-4692953
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 895 m² ( 249 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Visegrád Szentgyörgypuszta részén, Dunabogdány mellett eladó 110 nm-es ház, 895 nm sík telken.A főépület a ’60-as években épült, melyet a 2000-es években bővítettek, felújították. Ekkor alakult ki a két külön bejáratú lakrész. Az egész épületet 2021-ben kívülről szigetelték; a színezés már az új tulajdonos feladata. A meleg vizet villanybojler, a ház fűtését Nobo elektromos fűtőpanelek biztosítják (de van egy fatüzelésű kályha is sütő funkcióval). 2021-ben a tetőre napelemeket telepítettek. Riasztórendszer kiépítve.A nagyobb házrész 94 nm:- 4 szoba,- 6nm-es gardrób szoba,- külön konyha, a végében kamra résszel,- sarokkádas fürdő, wc-vel,- külön wc,- 32nm-es felülről fedett terasz,- a sátortetős házrész födéme járható, fújt szigeteléssel fedett,- az oldalsó szobák felett szigetelt lapostető van, ahol panoráma tetőterasz is kialakítható. A kisebb házrész16 nm:- garzon; galérián háló résszel, - zuhanyzós fürdő wc-vel,- nappali részen konyhapult,- sátortetős,- önálló apartmanként nagyobb gyereknek, vendégeknek használható vagy kiadható.A telekre elektromos kapun keresztül juthatunk be. Az utcától 2m magas, tömör téglakerítés választja el.Két autónak felülről és oldalról fedett kocsibeálló használható.A telektől csupán 150 m-re van a buszmegálló Budapest és Visegrád, Esztergom irányába. Pár perc sétányira a Kisoroszi rév. Dunabogdány központja mindössze 2,5 km, ahol bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár stb. biztosított. Visegrád központja is kb. 4 km.Az ingatlan Üh-1, belterületi, hétvégi házas övezetben helyezkedik el (legnagyobb beépíthetőség 20%). A tulajdoni lapon kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű. Nyaralóként vagy állandó lakhatásra is használható. Irányár: 79000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ032935