Eladó iroda Budapest 2. ker., Víziváros

Ingatlan azonosító: HI-2396241

Budapest - Budapest II., Irodaházban A, A+ kat.

340 000 000 Ft (835 381 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ015983-4907491
Alapterület: 382 m²
Építés éve: 1990
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Önálló első emeleti ingatlant kínálunk eladásra, amely közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. Az irodaként funkcionáló és jelenleg is bérbeadott ingatlan központjában egy 80 m2-es, tanfolyamok, továbbképzések és előadások megtartására alkalmas teret alakítottak ki, amelyet körbevesznek a részben belső udvarra, részben az utca felé néző irodák,illetve kiszolgáló egységek. (konyha, mosdók, tároló, szerverszoba stb) Az épület pillérvázas szerkezetének köszönhetően a belső tér igény szerint alakítható. A nagy ablakfelületek természetes fényt biztosítanak , illetve a 3 rétegű üvegezésnek köszönhetően kiváló a hang és hőszigetelés. Az iroda fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja. Valamennyi utcafronti helyiség klimatizált. Az ingatlan önálló mérőórákkal rendelkezik. Kaputelefon és központi riasztórendszer is kiépítésre került. A szobákban több munkaállomáshoz is informatikai csatlakozás van kiépítve. Tömegközlekedés kiváló, több busz(86,160,260) és villamos (4-es,6-os) pár lépésre található. 2 villamosmegállónyira a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris Park, a Duna felé pedig a Margit híd sétatávolságban van . Parkolni a környező utcákban lehet. Cégközpontnak, ügyfélközpontnak,irodának,oktatási központnak, bemutatóteremnek egyaránt alkalmas, akár nagy ügyfélforgalom lebonyolításával is. Jelenleg bérbe van adva és a bérlő szívesen marad. A vételár nettó, plusz ÁFA értendő!!! Ha hosszútávon értékálló ingatlanba fektetne, vagy ide költöztetné vállalkozását,érdemes mérlegelnie ezt a lehetőséget. Várjuk megtisztelő érdeklődését!