Eladó Iroda, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2267604

Pest megye - Érd, Családi házban

110 000 000 Ft (272 277 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M284255-4705209
Alapterület: 170 m²
Építés éve: 1980
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

*** Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! *** Eladó iroda, Érd központjában! Az ingatlan társasházként, 699 nm-es telken fekszik. Érd nagy forgalmú közlekedési csomópontja mellett lévő, kiemelkedő láthatóságú, fszt+ emelet+tetőtér szintelosztású társasház önálló hrsz-on nyilvántartott ingatlana eladó. Az épületben összesen 3 db önálló albetét van, melyből most kettő megvásárolható! Egyik a földszinten 170nm-es, a másik az emeleten 139nm-es. Az emeleti ingatlan belső kétszintes. A földszinti iroda nagy utcai portállal és utcai bejárattal rendelkezik, ÜZLETHELYISÉG funkcióra is alkalmas, jelenleg ügyfélszolgálati irodaként működik. Az emeleti ingatlan irodai kialakítású, megközelítése és adottságai miatt elsősorban irodai hasznosításra alkalmas. A két ingatlan fűtése közös kazánról van ellátva, de ez viszonylag alacsony költséggel önállóan mérhetővé tehető, vagy egy további kazán felszerelésével önállósítható. Az ingatlanok átlagos állapotúak, sokféle kereskedelmi és szolgáltató és irodai funkció ellátására alkalmasak lehetnek. Az irodaépület 1980-as években épült, bejárata közvetlenül az utcáról nyílik, az épület előtt zöld terület található, mely még családiasabbá varázsolja a környezetet. Az épület folyamatosan karbantartott, megfelelő műszaki állapotú. Földszinti és emeleti része különálló mérőórákkal felszerelt, és saját lekerített udvar résszel rendelkezik. Az ingatlan igazi értékét az elhelyezkedése adja. A terület alkalmas étterem, üzlethelyiség, irodaház, vagy akár az emeleten lakás kialakítására is. Az épület mellett 12-15 férőhelyes parkoló helyezkedik el, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A közelben található posta, pékség, barkácsbolt, kormányablak, bíróság és bevásárlóközpont. A földszinti ingatlan ára: 110.000.000.-Ft+áfa. M284255 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M284255-HI