Eladó irodaépület, Komárom

Ingatlan azonosító: HI-2380880

Komárom-Esztergom megye - Komárom, Irodaházban A, A+ kat.

1 478 688 000 Ft (3 660 119 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Komárom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: IH076619-4473174
Alapterület: 4 010 m²
Építés éve: 1955
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Komárom központjában eladó 5597m2-es telken 4010 m2-es beépítettséggel 2 db irodaépület, és 2 db gyártócsarnok. Sétatávolságra van a vonat,- és buszállomás, a Duna, a szlovák határ, a komáromi gyógyfürdő, a belváros 8 perc alatt az M1-es autópályán haladhatunk. Az épületek falazata tégla, minden épületen, csarnokon rendkívül sok nagyméretű ablak van, melynek köszönhetően nagyon napfényes. A 2 emeletes irodaház zárt lépcsőházas, szintenként ráccsal lezárható. Lapostetős, UV ellenálló anyaggal szigetelt. Alapterülete: 3*325 m2 A földszintes irodaház minőségi anyagokból készült burkolatokkal, szalagfüggönyökkel, nyílászárókkal rendelkezik. Cserép-, pala-, és lemeztetős épület, külső vakolata kőpor. A 2 irodaháznak külön mérőórái vannak. 3 db G10-es óra méri a gázfogyasztást. Az ipari áram 120 kW, ami bővíthető. Az üzemcsarnok vasbeton szerkezetű, UV védelemmel ellátott. Helyiségeinek száma: 2, alapterülete: 1500 m2, 1014m2, a raktár: 420 m2, az irodával összekötő helyiség mérete: 77 m2, olajtároló: 24 m2. Minden befektető álma egy tehermentes, központban elhelyezkedő, könnyen megközelíthető, saját zárt parkolókkal rendelkező, kíváncsi szemektől védett terület, melyeknek irodáiba azonnal be lehet költözni. Vagy az egyiket kiadná? Semmi akadálya! Vagy szálloda lenne, vagy edzőterem, vagy raktárhelyiség, vagy munkásszálló, vagy magánrendelő, vagy ügyvédi iroda, vagy nyelviskola, vagy pub, vagy bármi, amihez Önnek a legfontosabb a megközelíthetőség, Vagy ezek közül egyszerre több minden megvalósítható 1 helyen! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és tekintse meg saját szemével a lehetőségek sorát, amit e ingatlan nyújthat Önnek! A hét bármely napján állok rendelkezésére, hogy együtt bebarangoljuk e kivételes ingatlant! Referencia szám: IH076619-HI