Eladó Irodaház, Budapest 11. ker.

Eladó Irodaház, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2013158

---

---

Leírás

Budapest XI. kerület Kelenföld városrészében egy 7300 nm-es B+-s besorolású modern design berendezésű irodaházat kínálunk eladásra. A város ezen területe gyorsan fejlődik, az elmúlt évek során jelentős barnamezős beruházások valósultak meg. A 2730 nm-es telek hozzávetőlegesen 55%-ban beépített, bruttó 7300 nm-nyi építmény áll rajta, melyből 6630 nm a nettó terület. Ez megoszlik a nettó 550 nm-es pincére, a nettó 1000-1100 nm-es földszintre és négy emeletre, valamint egy nettó 380 nm-es ötödik emeleti galériára. Az irodaház az elmúlt évek során teljes külső-belső felújításon és korszerűsítésen esett át. A hűtés és fűtés korszerű fancoil rendszeren kersztül történik, melyet 3 gázkazán biztosít, amik egymástól függetlenül üzemelhetnek. Energiatanúsítvány szerinti besorolása CC. Az irodaház teljes területén optikai kábel rendszer is ki van építve. A bérlők kényelmét szolgálják a korszerű, modern irodák, mosdó és konyhahelyiségek. Az emeletek közötti közlekedést a két lépcsőházban levő három személylift biztosítja, melyből egy teherliftként is használható. A könnyű és biztonságos ki-be járást kártyás beléptetőrendszer teszi lehetővé. Az irodaház biztonságos üzemeltetését saját gondnoki szolgálat, kamerarendszer, 0-24 portaszolgálat segíti. 79 parkolóhely áll rendelkezésre az irodaház előtti területen, illetve a zárt udvarban. Az épület autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt könnyen megközelíthető. Az épület nettó 6630 nm-éből 4585 nm adható ki, melyből jelenleg 3960 nm van kibérelve, így a tulajdonjoggal együtt a meglevő bérlők is átadásra kerülnek. A 3. emeleti ezer négyzetméteren, egy nagymúltú edzőterem üzemel. További információkat személyesen az Otp Ingatlanpont Nádorliget utcai irodájában tudunk adni. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Referenciaszám: M230739 Referencia szám: M230739-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése