Eladó könnyűszerkezetes épület, Egyek

Ingatlan azonosító: HI-2200819

Hajdú-Bihar megye - Egyek, Irodaházban A, A+ kat.

9 000 000 Ft (21 898 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Egyek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4358653-4358653
Alapterület: 34 m²
Építés éve: 2000
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

A Hajdú-Bihar megyei EGYEKEN, a településközpontban, frekventált helyen, ELADÓ egy jó állapotban lévő, 34,38 m2 hasznos alapterületű, összközműves, klimatizált KERESKEDELMI ÉPÜLET, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, 631 m2-es telken, a Tisza folyótól 6 km-re, 15 km-re a Tisza-tótól (Tiszafüreden)!!! Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsősorban vállalkozások, befektetők figyelmébe ajánljuk!!! A 2000-ben épült épület könnyűszerkezetes (ácsolt faszerkezet, közte 10 cm gyapot), alapja 80 cm beton (tégla épülethez lett méretezve), födém is faszerkezetű, rajta 10 cm gyapotszigetelés, alul-felül faforgácslappal burkolva, a homlokzat utólag (2011-ben) plusz 5-6 cm polisztirol szigetelést kapott, nemesvakolattal, tetőn hullámpala fedés. Az épület tetőtérbeépítése megvalósítható, el is lett kezdve, belső lépcső is ki van alakítva!!! Az épületben riasztó és kamerarendszer működik. Az épületben kereskedelmi tevékenységet folytattak hosszú évekig, de átminősíthető, átalakítható, akár lakóháznak is, csak zuhanyzó szükséges, amely a hátsó részen könnyen kialakítható, de sok más funkció is kialakítható benne. Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van (magánszemély). Bérbe NEM vehető ki! Udvara rendezett, körbekerített, rajta gyümölcsfák (dió, alma, sárgabarack, füge, szilva, birs), kerti csap. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, berendezést!!! Helyiségek: eladótér (13,76m2), szélfogó, közlekedő-iroda, raktár, WC, mosdó, tároló (össz.: 34,38 m2). Fűtés: gázcirkó radiátorokkal. Melegvíz: gázkazán. Telekterület: 631 m2. Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz. Közelben: központi kereskedések, szolgáltatások, intézmények, hivatal, gyógyszertár, vasút stb. Az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Egyek egy fejlődő nagyközség, megfelelő infrastruktúrával, munkahelyekkel rendelkezik, a település közel van a Tiszához (külterülettel határos), 10 km-re a nagyobb, városi infrastruktúrával rendelkező Tiszafüred, ahol szabad-strand, kikötők, gyógyfürdő, nagy áruházak (Tesco, Lidl, Spar, Penny), kerékpároscentrum stb. is megtalálhatók. Egyekhez közel van a 33-as sz. főút is (3 km-re), Debrecen 62 km-re, M3-as autópálya 37 km-re (M3 Outlet Center ugyanitt). Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). Irányár: 10 millió Ft Referenciaszám: M237130