Eladó lakás Budapest 1. ker., Naphegy

Ingatlan azonosító: HI-2395265

Budapest - Budapest I., Tégla lakás


229 000 000 Ft (562 654 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest I.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: H498569-4905142
  • Alapterület: 107 m²
  • Építés éve: 1930
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 1 db
  • Emelet: 3. emelet
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Lift: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: van
  • Légkondicionáló: nincs
  • Kilátás: utcai
  • Tájolás: dél-nyugat
  • A lakás falazata: Tégla
  • Közös költség mértéke: 35000

Leírás

Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb részén, az egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában eladó egy egyedi hangulatú, kétszintes lakás. A kelet-nyugati tájolás miatt egész nap napfényben úszik, miközben a tágas panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik a Budai Várra. ÜDV ITTHON! A LAKÁS RÉSZLETEI: Alapterület: 91,4 m², a 32 m² terasz felével, tulajdoni lapon 107 m², Elrendezés: Kétszintes, 2 szobás, nincs közvetlen szomszéd, A lakás a III. emeleten található, csigalépcső vezet fel (nincs lift!), A RÉSZBEN FEDETT PANORÁMÁS TERASZ jól kihasználható pihenésre vagy társasági összejövetelre is. Felszereltség: Légkondicionáló mindkét szinten BOSE 7.1 hangrendszer, projektor + vetítővászon – igazi moziélmény otthon Teppanyaki grill, mosogatógép, külön mosókonyha Biztonsági kamera Tágas gardrób az emeleten Vaillant atmoTEC pro kazán (4 éves) Friss festés (2024), elektromos hálózat és világítás felújítva (2016) A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: Építés éve: 2004, a 30-as években épült társasház tetőterében, 8 lakásos, rendezett, folyamatosan karbantartott társasház, Felújítási alap: 2,5+ M Ft tartalék képződött, Közösköltség: 16.000 Ft/hó, felújítási alap: 19.000 Ft/hó, A szomszéd házban DUPLA GARÁZS vásárolható (35 m², automata kapuval): 35 M Ft áron, ami IGAZI KINCS a környéken. NAPHEGY A Naphegy utca az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca szinte a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található. - Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát - Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel - kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek - legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut - egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - kulináris élvezetek nap mint nap o Marischka o Déryné o Stand25 Bisztró - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben. Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánni, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és engedni, hogy a hely magával ragadja. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik különleges életérzést keresnek Budapest egyik legszebb részén, és értékálló befektetést szeretnének. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon most! Budapest, Buda, I. kerület, 1. kerület, Naphegy, eladó lakás, eladó penthouse, nagy terasz, dupla garázs, prémium ingatlanok

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Fodor Tivadar
E-mail cím: fodor.tivadar@oc.hu
Telefonszám: +36 70 412 4306
Otthon Centrum
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Otthon Centrum
E-mail cím: benefitline@oc.hu
Telefonszám: +36 70 454 3830

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Eladó lakás Budapest 1. ker., Vár

Keresés azonosító alapján: HI-2379659
  • Budapest I.
  • Alapterület: 71 m²
  • Ár: 239 000 000 Ft (587 224 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.27.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás Budapest 2. ker., Vérhalom

Keresés azonosító alapján: HI-2384278
  • Budapest II.
  • Alapterület: 136 m²
  • Ár: 279 990 000 Ft (687 936 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.06.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás Budapest 3. ker., Békásmegyer

Keresés azonosító alapján: HI-2356489
  • Budapest III.
  • Alapterület: 97 m²
  • Ár: 139 000 000 Ft (341 523 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.08.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás Budapest 2. ker., Vérhalom

Keresés azonosító alapján: HI-2395267
  • Budapest II.
  • Alapterület: 70 m²
  • Ár: 124 900 000 Ft (306 880 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.28.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr