Eladó lakás, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2318325

Budapest - Budapest X., Tégla lakás

43 900 000 Ft (106 813 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X. Zsivaj utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK019516-4773751
Alapterület: 67 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A X. kerületi Rendőr-főkapitányság szomszédságában egy 67 nm-es, 2. emeleti lakás jó állapotú burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal és klímával ELADÓ! Az ingatlan egy társasház második emeletén helyezkedik el, az elosztása kiváló, áll két szobából, étkezős konyhából, fürdő+WC-ből, közlekedőből és kamrából. A jelenlegi elosztás a 24.5 nm-es nappali megfelezésével akár 3 szobássá alakítható, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet pedig villanybojler állítja elő. A lakáson jól látszik, hogy vigyáztak rá, a burkolatok, az ajtók és a parketta tökéletes állapotú, illetve van egy 2018-as hűtő-fűtő klíma is. Az elmúlt öt évben egyébként több átalakítás történt: a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, valamint a fürdőbe egy új bojler, a kád helyére pedig zuhanykabin került. A lépcsőházban 12 lakás van, szintenként 4 lakással. A lakóközösség rendes, idősek és fiatalok is laknak itt. A társasház rendezett, 2017-ben új közös képviselet vette át a lakóközösség ügyeit, azóta mind a műszaki, mind pedig az anyagi helyzetük is sokat javult. Felújították a tetőt, cserélték a kaputelefonokat és javították az ereszcsatornákat, jelenleg 15.500 Ft a közös költség, melyből a közös felújítási alapba is tesznek félre. A lakáshoz tartozik egy saját 6.3 nm-es tároló is, ami egy külön udvarból érhető el. A környék ellátottság, közlekedés és közbiztonság szempontjából is kifogástalan. A ház szomszédságában található a X. kerületi Rendőr-főkapitányság, 2 perc sétával pedig elérhető Budapest Fővárosi Kormányhivatalának a X. kerületi hivatala is, továbbá számtalan étterem, élelmiszerbolt, gyógyszertár, felnőtt és gyermekorvos, Interspar, Penny is elérhetőek. Ami pedig a közlekedést illeti, a háztól 2 percen belül indulnak a 85, 185 buszok és a 3, 28, 28A, 62, 62A villamosok is. Az Örs vezér tere 10 perc, a Nyugati pályaudvar 25 perc, a Keleti pályaudvar pedig 20 perc alatt elérhetőek innen. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel alapvetően nem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK019516