Eladó lakás Budapest 10. ker., Óhegy

Ingatlan azonosító: HI-2313525

Budapest - Budapest X., Csúsztatott zsalus

52 900 000 Ft (128 710 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H492298-4765925
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet

Leírás

Budapest 10. kerületében, csendes, kertvárosi részen egy 2 éve felújított, 49 nm2-es, 2 szobás lakás várja új tulajdonosát. Kiváló kialakítású: - tágas nappali, külön bejáratú hálószoba, modern konyha, fürdőszoba, külön wc, spájz és előszoba (rengeteg beépített szekrénnyel, tárolási lehetőséggel). Főbb jellemzői: - Csúszózsalus technológiával épült, 4 szintes, hőszigetelt épület első emeletén található. 2022-ben az ingatlant felújították: - Megtörtént a vízvezetékek és a fali elektromos vezetékek cseréje, így a lakás alkalmassá vált az elektromos fűtés használatára. - Minden helyiségét modern, klikkes VINYL PADLÓVAL borították - A fürdőszobai szaniterek jó minőségűek (Ravak kád és zuhany paraván) - Új hőszigetelt, fehér műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. - A szobákban jelenleg gázkonvektor és hűtő-fűtő klímaberendezés, a konyhában és a fürdőben elektromos fűtés biztosítja a meleget. - A melegvizet új, 80 literes Ariston bojler biztosítja. - A bejárati ajtó biztonsági típusú. - A konyha is részben IKEA-s, részben pedig asztalos által készített méretre gyártott bútor. A lakáshoz közös használatú tároló- és pincerész is tartozik. Több helyiséget egyedi dekorfalak díszítenek, amelyek nem igényelnek karbantartást, vagy tisztasági festést a jövőben. A lakás egyéb berendezései megegyezés tárgyát képezik. Az épület főbb jellemzői: - Hőszigetelése idén, 2024-ben történt meg. - Csendes, zöld környezetben helyezkedik el. - A lakóközösség saját 1000 m2 alapterületű kerttel és magánparkolóval is rendelkezik. - A társasház anyagi helyzete rendezett, a szomszédok barátságosak. Költségek: - Közös költség: 11.270 ft/hó + 20.000 ft/hó (a panelprogram miatt). - A közös költség tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, biztosítását, a szemét elszállítását és a közös képviseleti díjat is. - A többi költség fogyasztásfüggő. Lokáció: - A buszközlekedés kiváló, 12-13 perc alatt elérhető az Örs vezér tér vagy Kőbánya-Kispest metróállomás. -A 85-ös busz megállója 1 perc séta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén sétatávolságra vannak. -A közelben található a 20 hektáros Óhegy park és az Ihász köz park, amelyek számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak. Ez a tehermentes ingatlan kiváló választás lehet családok, fiatal párok, egyedülállók, nyugdíjasok vagy befektetők számára egyaránt. Ha nyugodt környezetben képzelte el életét, ez lehet az Ön lakása! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a hét bármely napján!