Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2387209

Budapest - Budapest XI., Új építésű lakás

199 000 000 Ft (492 574 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Vágfarkasd utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK052580-4886854
Alapterület: 101 m²
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Új Építésű, Kiemelkedő Minőségű Lakások Eladók a XI. kerületben!A Budaörsi úthoz közel, csendes kertvárosi övezetben található 4 lakásos társasházban, gondosan megtervezett, magas műszaki tartalmú lakások várják új tulajdonosaikat. Az épület AA+ energetikai besorolású, így garantált az energiatakarékos és környezettudatos otthon.1. emelet + tetőtér 4. – 101 m²: 26 m² kertrész, 199.000.000 FtAz ingatlan belső kétszintes, összesen nettó 101 m²-es, jelenleg háromszobás (amerikai konyhás nappali + hálószoba), külön fürdőszobával és WC-vel, illetve egy nettó 54m2-es tetőtér is tartozik hozzá fürdőszobával. A tetőtér igény szerint további 2 szobával bővíthető.Tartozik hozzá:26 m²-es kertrész, hivatalosan bejegyezve a társasház alapító okiratába.Műszaki megoldások:Hőszigetelt alumínium nyílászárók, háromrétegű üvegezésselElektromos zsaluzia árnyékolásEnergiatakarékos hőszivattyús fűtés és hűtésDecentralizált szellőztetőrendszerMinőségi burkolatok és beépített gépek:Villeroy & Boch WC, Hansgrohe szaniterekGorenje konyhai gépekKiváló Lokáció és KözlekedésA közelben iskola, óvoda, kisboltok, háziorvosi rendelő és sportolási lehetőségek. Pár perces autóúttal/tömegközlekedéssel elérhető az Allee bevásárlóközpont és az M1/M7 autópályák bevezető szakasza.Tömegközlekedés: 53, 150, 150B, 154-es buszok, 19, 41, 47, 48, 49-es villamosok.CSOK Plusz Igényelhető!Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon! 199000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238