Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2391784

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

193 750 000 Ft (479 579 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK010900-4896994
Alapterület: 125 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Lélegzetelállító panoráma, hatalmas terasz – exkluzív lakás a Sas-hegyen!Két vagy akár három lakás egy áráért Ha érdekes lehet, olvass tovább!Budapest egyik legszebb városi kilátása a saját nappalidból – ezt kínálja ez a különleges, nettó 95m2-es penthouse jellegű lakás, amely egy mindössze négy lakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el, a természetvédelmi területtel határos Sas-hegyen.Főbb jellemzők:360 fokos panoráma a városra és a budai hegyekreközel 40 m²-es terasz, amely minden évszakban élvezhetőKét különálló lakrész, amelyek egybenyithatók, plusz egy lépcsőházból megközelíthető 27 m2-es ablakos tároló (víz, villany bevezetve), ami akár minigarzonként is funcionálhat.Felújítási tervekkel és prémium látványtervekkel rendelkeziktehermentes, azonnal birtokba vehetőA lakás jelenlegi kialakítása lehetővé teszi akár több generáció együttélését is, mivel két külön bejárattal és önálló konyhával, fürdőszobával rendelkező egységből áll. Az ingatlan könnyedén átalakítható egy tágas, elegáns otthonná, modern, nyitott terekkel.Jó műszaki állapotA lakás egyedi fűtését és melegvíz-ellátását új kondenzációs kazán biztosítjaHő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre két éveA ház teteje nemrég teljes szigetelést kapottExkluzív tervek és lehetőségekA lakáshoz tartozik egy 27 m²-es tárolóhelyiség, amely akár konditeremként /irodaként / mosókonyhaként vagy akár minigarzonként is funkcionálhat. Egy előkészített felújítási projekt részeként a két lakás egybenyitható, kialakítva egy luxus színvonalú, modern otthont, ahol az óriási master bedroom és a tágas nappali egyaránt közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.A látványtervek belsőépítész által tervezett lehetséges kialakítást ábrázolnak. Igény esetln a komplett tervdokumentációt átadjuk az új tulajdonosnak.A lakás befektetésnek is kiváló, mivel három különálló lakrésszé alakítható, így hosszú távú bérbeadás esetén 5% feletti éves hozam érhető el.Kiváló lokáció, természetközeli nyugalomA lakás egy csendes, forgalommentes utcában található, mégis közel mindenhez:Iskola, óvoda és gyógyszertár pár perc sétáraMOM Park autóval 4 perc alatt elérhetőA természetvédelmi terület közvetlenül a ház mögött húzódikNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!Ez az egyedülálló panorámájú, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan nem lesz sokáig a piacon! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja me