Eladó lakás Budapest 11. ker., Belbuda

Ingatlan azonosító: HI-2280362

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

165 000 000 Ft (401 460 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Kemenes utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H476950-4562443
Alapterület: 130 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Impozáns lakás a Gellért hegy lábánál! Közvetlenül a Gellért hegy / Gellért szálló szomszédságában kínálunk eladásra egy 130 m2-es+erkélyes 4 szobás első emeleti lakást. Tágas, világos terek jellemzik impozáns épületben egy igazán központi, ámde még is csendes helyen. A lakás erélyéről csodás panoráma nyílik a Dunára és a Gellért hegyre. Igazi családi otthonnak, de irodának, rendelőnek, szépségipari tevékenységnek is remek választás lehet. Az ingatlan két lakás részére kialakított elszeparált bejáratról nyílik. Elosztása: Az előszobából egy tágas hallba toppanunk, ahonnan szinte az összes további helyiség megközelíthető. Előszoba: 2 m2 Hall: 15,82 m2 Konyha: 4,71 m2 Wc: 1,6 m2 Fürdő: 7,96 m2 Szoba: 19,52 m2 Szoba: 19,52 m2 Szoba: 27,8 m2 Szoba: 30,26 m2 A lakás minden ablaka cserélt műanyag nyílászáró, fűtését kondenzációs gáz kombi cirko biztosítja alacsony rezsiköltség mellett. A ház homlokzata, erkélyei, belső udvara nem rég felújításon esett át, lifttel és rendezett lakóközösséggel bír, folyamatos megtakarítást képez. Parkolási lehetőség az utcán túl, a ház szomszédságában működő sorompóval, biztonsági portával, kamerával őrzött parkolóban nyílik. Kiváló lokáció! Egy perc sétára található a Gellért tér ahonnan számos tömegközlekedési eszközzel haladhatunk tovább: M4 metró, 19,41,47,48,49,56,56A villamos, 56,107,133,E BKV busz. Ha nyüzsgésre vágyunk gyalog pár perc alatt érjük el a Fővám tér mellet elhelyezkedő Váci utcát, Kálvin tér mellet a Ráday utcát, de a Móricz Zsigmond körtér is tartogat az Allee bevásárló központon túl megannyi kikapcsolódási lehetőséget. A Duna part megnyugtató rekreációs tevékenységeknek nyit teret. Amennyiben fel vélte fedezni álmai otthonát, vagy leendő munkahelyének helyszínét, várom megtisztelő hívását, hogy élőben is alátámaszthassam a fent leírtakat. Kulcs nálam rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is.