Eladó lakás Budapest 11. ker., Kelenföld

Ingatlan azonosító: HI-2312791

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

74 750 000 Ft (181 873 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H489811-4764022
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 1946
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Kelenföldön egy 87 m2-es, nagyon jó adottságokkal rendelkező, 3 szoba + hallos, erkélyes, csendes lakás. Amennyiben jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! ! ! ! A HIRDETÉSBEN FOTÓREALISZTIKUS LÁTVÁNYTERV KÉPEI IS SZEREPELNEK ! ! ! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ XI. kerület, Kelenföld. ️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól 15 perces körön belül elérhető az Újbudai Vásárcsarnok, Allee bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér. ️ 4 perces sétatávolság a 19, 48, 49-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros kényelmesen megközelíthető. ️ Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. TÁRSASHÁZ: 1946-ban épült, 4 szintes, 16 lakásos, Bauhaus stílusú, liftes téglaépület. Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendben tartott. Lakóközössége nem zajos, vegyes korosztály. LAKÁS: ️ Első emeleti, műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú ingatlan. ️ Tulajdoni lapon 79 m2, felmérés alapján az ingatlan 87 m2. ️ Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-WC, külön WC, 3 szoba, hall, erkély. ️ A nappali tájolása északkeleti, a hálószoba keleti tájolású délelőtt világos, a konyha és a hátsó szoba nyugati tájolású. ️ A nappali és egy szoba egy mellékutcára, a konyha és a hátsó szoba a belső udvarra néznek. ️ Fűtését gáz konvektorok biztosítják, de rendelkezésre áll két vegyes tüzelésű cserépkályha is. ️ Közös költsége 20.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. ️ Az ingatlan belső falainak többsége részben vagy egészben mozgatható, ezért számtalan átalakítási lehetőség adott az új tulajdonos elképzelései szerint. ️ Igény esetén amerikai konyhás nappali + 2 hálós elrendezés is kialakítható, vagy több lakásra is osztható. ️ A nappali + 2 hálószobás felosztásról fotórealisztikus látványterv képei láthatók a hirdetésben. ️ A pincében 2 db saját tároló tartozik a lakáshoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!