Eladó lakás Budapest 11. ker., Lágymányos

Ingatlan azonosító: HI-2320025

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

74 900 000 Ft (182 238 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H485339-4776465
Alapterület: 81 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Bauhaus lakás a Villányi úton, a Móricz Zsigmond körtér közelében – egyedülálló lehetőség befektetőknek és otthont keresőknek egyaránt! Ez a 81 nm-es, tágas és jó állapotú lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, a Villányi út elején található, ahol a városi kényelem és a nyugodt, zöldövezeti élet előnyei találkoznak. Az ingatlan különlegessége, hogy igény szerint akár az eddig is megbízható, több éve együttműködő bérlővel együtt is eladó, így befektetésként azonnali, stabil hozamot nyújthat. Lakásjellemzők Tágas belső terek: A lakás elrendezése kényelmes és praktikus. A tágas előszobából több irányba nyílnak a helyiségek, amelyek kiválóan alkalmasak családi otthonnak vagy irodának is. Jól felszerelt konyhasarok: Az előszoba jobb oldalán található kis előtérből nyílik egy tágas szoba, benne konyhasarokkal, amely lehetővé teszi, hogy a helyiséget sokoldalúan, akár étkezőként is használja. Kényelmes félszoba: Az előszobából nyílik egy kisebb szoba, amely jelenleg irodaként funkcionál, de igény szerint hálószobaként vagy gyerekszobaként is berendezhető. Egyéni mérésű távfűtés: Az egyedi méréssel ellátott távfűtés pontos kontrollt biztosít a rezsiköltségek felett, amely különösen gazdaságossá teszi az ingatlan fenntartását. Saját áram- és gázmérő: Az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik, így a költségek teljesen átláthatók. Légkondicionálás: A lakás légkondicionálóval is felszerelt, amely gondoskodik a komfortos klímáról a forró nyári napokon. Értékes környék és infrastruktúra Ez a lokáció különösen ideális, hiszen a Villányi út és a Móricz Zsigmond körtér közelsége biztosítja, hogy minden fontos szolgáltatás, kávézó, étterem és üzlet a közelben található, miközben a város legnagyobb közlekedési csomópontjai pár perces sétára vannak. Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedése miatt a tágas belső udvarra néző ablakok kellemes nyugalmat biztosítanak a város nyüzsgésétől távolabb. Befektetési lehetőség Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa, egy több mint 30 éve működő Kft., már bejáratott és megbízható bérlőt biztosít az ingatlanhoz. Így befektetőként azonnal biztos hozamra számíthat, miközben a környék népszerűsége miatt a hosszú távú bérbeadás is rendkívül kedvező feltételeket kínál. Ez az ingatlan valódi ritkaság egy keresett budapesti lokációban, akár saját használatra, akár befektetési célra. Ha további információkra van szüksége vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!