Eladó lakás Budapest 11. ker., Lágymányos

Ingatlan azonosító: HI-2130938

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

74 900 000 Ft (184 483 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H475348-4491396
Alapterület: 97 m²
Építés éve: 1911
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

XI. KÖZPONTJÁBAN, CSENDES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 97 m2 LAKÁS XI. Ker. KÖZPONTJÁBAN, CSENDES UTCÁBAN, a MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRTŐL GYALOGOSAN 5 PERCRE, 1930-as években épült, 5 emeletes, JÓ ÁLLAPOTÚ (2018-ban az összes vezeték, és a függőfolyosók lettek felújítva) MŰEMLÉK JELLEGŰ társasház földszintjén kínálunk eladásra, egy 2014-ben TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT (kivéve cirkó kazán) CSENDES egyirányú UTCÁRA néző, 97 m2-es (tulajdoni lap szerint 93 m2, de a valóságban 97m2 az ingatlan) 3,1 m belmagassággal, 2 BEJÁRATTAL rendelkező, D-i TÁJOLÁSÚ, JÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS lakást. A nagyméretű, 37,3 m2-es nappalinak köszönhetően bőven VAN LEHETŐSÉG ARRA, hogy egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + ÉTKEZŐ LÉTREHOZÁSÁVAL a 14 m2 -es konyhából MÉG EGY LAKÓSZOBA LEGYEN (a képek között látható egy erre a verzióra készült alaprajz) illetve az 5 m2-es „MINI” SZOBA is MEGNAGYOBBÍTHATÓ A NAPPALI FELÉ, mivel az ott elhelyezkedő fal, egy válaszfal. A társasház BELSŐ KÖRFOLYOSÓI a JÁRÓLAPOKKAL EGYÜTT, illetve az épület TELJES GÁZ, VILLANY, és VÍZVEZETÉKEI 2018-ban ÚJAKRA LETTEK CSERÉLVE. Az eladásra kínált INGATLAN KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN MINDEN TÖMEGKÖZLEKEDÉSI ESZKÖZ MEGTALÁLHATÓ, PERCEK ALATT ELÉRHETŐ BUDAPEST BELVÁROSA, VALAMINT GYALOGOSAN az ALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, EZÉRT HOSSZÚ, és RÖVIDTÁVÚ BÉRBEADÁSRA is EGYARÁNT TÖKÉLETES a LAKÁS. Az ingatlanhoz, SAJÁT ZÁRHATÓ NAGYMÉRETŰ TÁROLÓ is tartozik az alagsorban Nyílászárók típusa: FA (EREDETI FA ABLAKOK is 2014-ben FEL LETTEK ÚJÍTVA) Fűtés típusa: EGYEDI GÁZ CIRKÓ (nem kombi), Belmagasság: 3,1 m Közös költség: 32.000 Ft/hó, mely tartalmazza a FELÚJÍTÁSI ALAP, közös villany, kukaszállítás, közös képviselő járandósága, lépcsőháztakarítás költségeit is, a lakás vízórával felszerelt. Közlekedés: 6-os villamos, és a 33, 133E buszok 2 perc alatt, ezen kívül a MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR és ezen keresztül MINDEN TÖMEGKÖZLEKEDÉSI ESZKÖZ -BELEÉRTVE AZ M4-es METRÓT is- GYALOGOSAN 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ!!! TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!