Eladó lakás Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2219764

Budapest - Budapest XII., Új építésű lakás

325 735 245 Ft (792 543 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: P4313-1-01-03-008-4642708
Alapterület: 140 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A projekt óriás teraszos lakása! A belső kétszintes lakás alsó szintjén a majd 70 m2-es nappali-konyha-étkező+2 szoba és fürdőszoba, illetve mosókonyha található, amelynek természetes megvilágításáról a hatalmas homlokzati üvegfelületek és a belsőudvari üvegfelületek. Az emeleten további 1 szoba + 1 fürdőszoba található, illetve az átlagfölötti mérettel rendelkező terasz megközelítési útvonalán további egy dolgozószoba vagy gyereknappali alakítható ki. A felső szinten található 50 m2-es, jól használható terasz került kialakításra. Projekt bemutatása A XII. kerület városhoz közeli részén, a Kissvábhegy lábánál, sétatávolságra a Széll Kálmán tértől, tetőtéri újépítésű lakások rövidesen költözhetők! Tetőtérbeépítés eredményeként LIFT és 10 új lakás került kialakításra, amelyek között található belső kétszintes és egy szintes egyaránt, a nappali+1 szobás lakásoktól, a nappali+3 szobás lakásokig! A belváros közelsége és a tökéletes tömegközlekedés miatt, airbnb-re is alkalmas! Lokáció: Egy rövid sétára található - a Városmajor parkosított része (játszótér, futópálya, szabadtéri programok helyszíne) - A Széll Kálmán tér (tökéletes tömegközlekedés) - iskolák, óvodák - a Déli Pályaudvar - élelmiszerboltok - minden egyéb szolgáltatás a közelben (számos étterem, dohánybolt, szolárium, edzőterem, állatorvosi rendelő, stb.) - orvosi rendelők és klinikák gyűrűjében (Szív és Érgyógyászati Klinika, Országos Onkológiai Intézet, Országos Gerincgyógyászati Központ, Maternity magánklinika stb.) - Margit-híd akár 5 perc alatt, a belváros akár 10 perc alatt elérhető autóval! - budai vár 1,5 km-re GARÁZSBEÁLLÓK ELŐRELÁTHATÓLAG 2024. DECEMBERTŐL BÉRELHETŐK! Tömegközlekedés: Metró: M2 Villamos: 4-6, 17, 19 , 41, 56, 56/A,59, 59/B,60, 61-es villamosok buszok:5,11,22, 22/A,39,91,102,111,116, 128, 129,149,155,156,178,191,291, 781-785, 931,956,960,990, Műszaki felszereltség: előtérben a zöld energia - lakásonként saját Daikin típusú levegő-víz hősszivattyú (padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés) - H tarifás elszámolás - alumínium - műanyag 3 rétegű nyílászárók - a visszavonásig választható burkolatok, belső ajtók! A részletekért, kérem hívjon! CSOK, babaváró hitel, illeték és Áfa kedvezmény érvényesíthető!