Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2319852

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

230 000 000 Ft (559 611 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII. Dobsinai utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK072678-4775741
Alapterület: 110 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó exkluzív ingatlan lenyűgöző panorámával, saját garázzsal és tárolóval! Elhelyezkedés: Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, csendes egyirányú utcában található ez a különleges, teljes körűen felújított otthon egy mindössze ötlakásos társasház legfelső szintjén. Az ingatlan saját lépcsőházból közelíthető meg, és ezen a szinten csak ez az egy lakás található, így maximális privát szférát biztosít. A társasház ház egy közel 1 400 m2-es, enyhén lankás, panorámás telken áll. Anyagi helyzete rendezett, lakóközössége összetartó. A házon belüli villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. Nagyobb felújítás a közeljövőben nem várható. Panoráma és tetőterasz: A 22,5 m²-es full panorámás tetőteraszról és az ingatlan minden ablakából lenyűgöző kilátás nyílik a városra, amely egész nap fényárban úszik. A nappalit a terasztól egy elegáns, padlótól plafonig érő üveg tolóajtó választja el, amely nemcsak vizuálisan növeli a teret, de közvetlen kapcsolatot biztosít a szabadtérrel. Elosztás és átalakíthatóság: Jelenlegi elrendezése impozáns méretű nappali + 2 szoba, de igény szerint könnyedén átalakítható 3 hálószobássá, hogy tökéletesen igazodjon az új tulajdonos igényeihez. A tágas, sarokkádas fürdőszobában mosógép és szárítógép is elhelyezhető. Felújítás és minőség: A friss, teljes körű felújítás során a padló aljzat és az összes villany-, víz- és gázvezeték cseréje megtörtént. A lakás külső és belső Marshall márkájú nyílászárói nem csak esztétikailag kifogástalanok, hanem műszaki tartalmukat tekintve a legmagasabb igényszintet is kielégítik. A háromrétegű, hő- és hangszigetelt ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati és lépcsőházi ajtók biztonsági kivitelűek. Az ingatlan belső kialakítását belsőépítész tervezte, amelyet a minőségi anyaghasználat tesz különlegessé. A fürdőszoba kivételével minden helyiség meleg árnyalatú BEFAG tölgy parkettával burkolt. A terasz modern WPC burkolatot kapott. A fűtést Ariston kondenzációs cirkó biztosítja padlófűtéssel, radiátorok nélkül. A nyári komfortot Daikin klímák szolgálják mindhárom lakószobában. Az asztalos által méretre készített beépített szekrények és konyhabútor, beépített BOSCH konyhagépekkel (indukciós főzőlap, sütő, mikró, szagelszívó, mosogatógép, hűtő, fagyasztó) a vételár részét képezik. Az ingatlan egy 18 m²-es, önálló helyrajzi számon található garázzsal együtt vásárolható meg. A garázsbejárat elektromos kapun keresztül közelíthető meg. További egy autó számára felszíni beállási lehetőség biztosított. Tartozik még a lakáshoz egy saját, zárható tároló, így az autó(k) és egyéb értékek tárolása kényelmesen megoldott. Ez az ingatlan a minőség, a kényelem és a modern dizájn kombinációja. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!