Eladó lakás Budapest 12. ker., Belbuda -Krisztinaváros

Ingatlan azonosító: HI-2384779

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

73 000 000 Ft (179 361 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H497700-4883237
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy szuper lakás kivételes lokációval a 12. kerület városmarjori részén! Ház: Nagyon jó állapotú, folyamatosan újítják, tavaly a teljes elektromos hálózat és a liftet is felújították, van felújítási alapja a háznak, aminek minden pénzügye teljesen rendezett. Lakás: Rendkívül kis fenntartású, a közös költség mindössze 8500 Ft, a közüzemi számlákkal együtt nincs havi 20 ezer Ft a teljes rezsi. A lakásba lépve tőlünk jobbra található egy hatalmas nappali, mely a belső udvarra néz. Előttünk van a kényelmes hálószoba, mind beépített bútorokkal melyeket a vételár tartalmaz! A konyha teljesen felszerelt, minden marad az új lakónak. Minden konyhabútor egyedileg lett tervezve és cseresznyefából készült. A fürdőszobában is minden vezeték ki lett cserélve a legutóbbi felújítás során, a gázkazán vadiúj, Vailant márkájú. A lakás kb 10 évvel ezelőtt volt teljesen felújítva, minden közmú, vezeték ki lett cserélve, így ezekkel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia. A lakásban eddig albérlők laktak az elmúlt években, így befektetés céljából is tökéletes választás a lakás. Lokáció: Egy rövid sétára található - a Városmajor parkosított része (játszótér, futópálya, szabadtéri programok helyszíne) - A Széll Kálmán tér (tökéletes tömegközlekedés) - iskolák, óvodák - a Déli Pályaudvar - élelmiszerboltok - minden egyéb szolgáltatás a közelben (számos étterem, dohánybolt, szolárium, edzőterem, állatorvosi rendelő, stb.) - orvosi rendelők és klinikák gyűrűjében (Szív és Érgyógyászati Klinika, Országos Onkológiai Intézet, Országos Gerincgyógyászati Központ, Maternity magánklinika stb.) - Margit-híd akár 5 perc alatt, a belváros akár 10 perc alatt elérhető autóval! - budai vár 1,5 km-re Megújuló környék, nagyobb zöld terület és egy tó is lesz a parkban. Egyszerre lesz természetközeli pihenőkert, zöld tisztásokkal, napozóréttel és játszóterekkel, közösségi sportpályákkal felszerelt családbarát szabadidőpark. A burkolt felületek csökkentésével 240 év után először nő a park területe: 15 ezer négyzetméterrel több lesz a zöld. Tömegközlekedés: Metró: M2 Villamos: 4-6, 17, 19 , 41, 56, 56/A,59, 59/B,60, 61-es villamosok buszok:5,11,22, 22/A,39,91,102,111,116, 128, 129,149,155,156,178,191,291, 781-785, 9,