Eladó lakás Budapest 12. ker., Virányos

Ingatlan azonosító: HI-2385453

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

229 000 000 Ft (566 832 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H493649-4883672
Alapterület: 137 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Ez a virányosi, kertkapcsolatos lakás egyedülálló lehetőséget kínál családok számára a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, egy ősfás kertben található szecessziós villaépületben. A 137 négyzetméteres ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionál (97 és 40 négyzetméteres), amelyek könnyen összenyithatók, így tágas, kényelmes otthont biztosítva a család számára. Mindkét lakás kertkapcsolatos, a kisebbikhez terasz is tartozik, a felső szintről pedig csodálatos panoráma nyílik a Budai hegyekre. A 1208 négyzetméteres saroktelken elhelyezkedő ingatlanhoz 300 négyzetméteres saját kertrész tartozik, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, a család pedig együtt töltheti a szabadidejét. A lakásban 2022-ben a teljes villanyvezeték- és csatornahálózatot cserélték, az udvaron pedig fedett és nyitott beálló is rendelkezésre áll. A helyi védelem alatt álló homlokzat, terméskő kerítés és kovácsoltvas kapu felújítására vissza nem térítendő támogatás igényelhető. A kiváló lokáció és infrastruktúra révén bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint a Szent János Kórház is könnyen elérhető gyalogosan. A Normafa és a Zugligeti Libegő közelsége pedig remek kirándulási lehetőséget biztosít a család számára. A 155-ös busz megállója pár lépésnyire, a Budagyöngye pedig 7 perc sétával elérhető, így a város többi része is könnyen megközelíthető. Ez a csendes, nyugodt környezetben található romantikus villaépület ideális otthont jelenthet azoknak a családoknak, akik a természet közelségére és a városi kényelemre egyaránt vágynak.