Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2140010

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

39 900 000 Ft (101 269 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK021333-4525214
Alapterület: 51 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

ELADÓ a XIII. ker. Bulcsú utcában egy 46 m2-es 1+2 félszobás LAKÁS és egy 10 m2-es MINI GARZON! A lakás a XIII. kerület fejlődő részén helyezkedik el, közvetlen környezetében újépítésű társasházak találhatók. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, pár perce van a Lehel tér, a Westend, de a Nyugati Pályaudvar is gyalog elérhető. A közelben megtalálható minden fontos közintézmény (óvoda, iskola, rendelő, posta), de bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek is széles skálában biztosítottak. Az 1930-as években épült 3 szintes épület átlagos állapotú, a lépcsőházat 2022-ben festették ki, folyamatosan végeznek az épületen felújítási, karbantartási munkákat. Az ingatlan a ház földszintjén helyezkedik el a kellemes, növényekkel beültetett belső udvarról nyílik és ablakai is erre néznek. A lakás DK-i tájolású, délelőtt éri több napfény. Az előszobából nyílik a 2020-ban felújított zuhanyzó és WC, amit egy üvegtégla fal választ el. A két nagyobb szobában 3,65 m belmagasságnak köszönhetően galériát alakítottak ki. A külső nyílászárókat 2018-ban kicserélték hőszigetelő műanyag ablakokra és a több ponton záródó biztonsági ajtóra. A fűtést és melegvízet kombi cirkó gázkazán biztosítja. A lakás felújítandó állapotú, de adottságai folytán fiatal pároknak és családoknak is kiváló lehetőség lehet az otthonteremtésre. Az ingatlan egyben eladó az épület szemben lévő szárnyában elhelyezkedő 10,48 m-es WC-s zuhanyzóval és galériával ellátott mini garzonnal. Ezt jelenleg mosókonyhának használják, de kisebb ráfordítással kiadható egyetemistáknak, de akár üzlethelyiségként (fodrászat, masszázs, műkörmös) is kiválóan hasznosítható. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK021333