Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2333799

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

195 000 000 Ft (474 453 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK036433-4796414
Alapterület: 103 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 9. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

PENTHOUSE ANGYALFÖLD FELETT, AZ ÉG ALATT! Eladó Budapest XIII. kerületében újépítésű bútorozott és gépesített, kilencedik emeleti penthouse lakás, melyet minőségi burkolatok és berendezés, nagy üvegfelületek tesznek egyedivé a legújabb műszaki és energetikai tartalommal párosítva. Az Árpád-hídtól hét percre lévő, 2021-ben épült, négy liftes, kifogástalan állapotú társasházban található, legfelső emeleti, penthouse lakás teljesen berendezett. Mit találunk ha belépünk? - Területe 103nm, egy 23nm-es terasszal - Amerikai konyhás nappali, ahonnan három ajtó is vezet a teraszra - Három hálószoba - Két fürdő-WC és egy külön WC helyiség - Háztartási helyiség - Gardrób szoba - Teljesen gépesített: beépített mikró, kerámia főzőlap, sütő, hűtő, elszívó, mosógép és mosogatógép - Okosotthon funkciók - Három nagy teljesítményű klíma, elektromos redőnyök az összes nyílászárón - Minden bútor egyedileg, méretre készült, prémium minőségben - Házközponti radiátoros fűtés - Energetikai besorolása CC, így a rezsi alacsony Nincs közös fala egyetlen szomszédos ingatlannal sem, így csendes, de a belső folyosók miatt télen is ideális a hőmérséklet. Ablakai a gyönyörű belső kertre néznek, ahol zöld, füves, fás-bokros részek, játszótér és futópálya, edzőpark, jógakert, padok és asztalok is találhatók. Rossz időben egy zárt, sokfunkciós közösségi tér és játszósarok is rendelkezésre áll. WIFI a teljes épületben és a kertben. A lakáshoz kettő darab, nagyméretű gépjármű beálló is vásárolható, ez opcionális. (8.5 M Ft darabja) A környék: Karnyújtásnyira a belvárostól páratlan infrastruktúrával. Az Árpád-híd, 1-es villamos a ház előtt, az M3 metró 7 perc sétára található. A Margitszigeti parkoló autóval csak 7 perc. Bevásárlás, kávézók-éttermek, szórakozási lehetőség: Közelben a Váci úti irodafolyosó, a RAM színház, a Lehel téri piac, a Westend City Center, illetve 2 metrómegállóra a Duna Plaza. Eldöntheti, hogy kocogna a Margitszigeten, vagy inkább a Duna part/Szent István Parkot választja a gyerekekkel. Korcsolyázhat, csónakázhat, múzeumba mehet a megújult Városligetben. Számos irodaház, orvosi centrum, fitness termek, sportpályák, atlétikapályák és a Honvéd sportuszoda is a közelben. Étterem, kávézó, cukrászda, egyedi bolt is elérhető. Azonnal költözhető, tökéletes akár családoknak akár kiadásra, a szobák elrendezése, a legmagasabb minőség és a frekventált környék miatt. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK036433