Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2334110

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

31 900 000 Ft (77 616 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290969-4795456
Alapterület: 102 m²
Építés éve: 1963
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 38000

Leírás

Eladó felújítandó szuterén lakás a 13. kerületben, a Lehel tér szomszédságában. Eladásra kínálunk a 13. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Lehel tér közvetlen közelében egy 102 nm-es, jelenleg 3 szobás, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható felújítandó szuterén lakást. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, legyen szó lakásról, szálláshelyről, konditeremről, szépészeti stúdióról, csak a képzelet szabhat határt annak, hogy új tulajdonosa hogyan hasznosítja ezt a remek elosztású ingatlant. Az ingatlan jellemzői: - Méret: 102 nm, ideális nagyságú bármilyen célra - Szobák száma: Jelenleg 3 szoba, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható - Felújítás: Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a teljes villanyhálózat kicserélésre került, és új bojler, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került - Bejárat: Utcafronti bejárat, könnyen megközelíthető A társasház jellemzői: - Lakóközösség: Rendezett és barátságos lakóközösség - Homlokzat felújítás: A teljes külső homlokzat felújításáról már megállapodtak a lakók, a munkálatok 2025 második negyedévében kezdődnek, így az épület teljesen megújul kívülről, ami még értékesebbé fogja tenni az ingatlant - Rövid távú kiadás: Nincs tiltva a társasházban, így kiváló lehetőség befektetők számára is. Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan kimagasló lokációval rendelkezik: - Lehel tér: Mindössze 2-3 perc sétára található - Westend Bevásárlóközpont: 5 perc sétával elérhető - Közlekedés: A metró, villamos, busz és troli is karnyújtásnyira közlekedik az ingatlantól, így könnyedén elérhető a város bármely pontja - Fejlődő környék: A környéken folyamatosan épülnek az újépítésű társasházak, ami tovább növeli az ingatlan értékét Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a környék dinamikus fejlődését és egy olyan helyen befektetni, amely folyamatosan növekvő értékkel bír. Legyen szó saját lakásról, üzleti célú hasznosításról vagy befektetésről, ez a szuterén lakás számtalan lehetőséget kínál. Jöjjön el, nézze meg személyesen ezt a remek lehetőségeket kínáló ingatlant, és legyen részese a 13. kerület fejlődésének! Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!