Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2373745

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

78 000 000 Ft (193 069 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Angyalföldi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M297057-4861974
Alapterület: 50 m²
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
Közös költség mértéke: 10560

Leírás

***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!** ***XIII. kerületben, frekventált-, nagyon JÓL megközelíthető helyen ELADÓ egy KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, ami 15 éve BEVEZETETT kétszékes fogorvosi RENDELŐKÉNT működik, teljes berendezéssel, TEREMGARÁZS beállóval és egy alagsori TÁROLÓVAL. Az ingatlan egy 2008-ban épült, RENDEZETT, téglaépítésű társasház földszintjén található, tulajdoni lapon 47 nm-es LAKÁS, kis TERASSZAL rendelkezik, KERTKAPCSOLATOS. Az ingatlant a társasház építésekor eleve fogorvosi rendelőnek tervezték, ennek megfelelően alakították ki a helyiségeket és a padlót. A rendelő elosztása: két rendelőhelyiség került kialakításra különválasztva, de egy légtérben, egy személyzeti- öltöző, zuhanyzó és wc, beteg wc, tágas váró, és egy kis terasz. A rendelő két bejárattal rendelkezik, riasztóval ellátott. A kétszékes rendelő főbb berendezései, műszerei: 2 db KAVO fogorvosi szék, OP röntgen, autokláv exhausztor (műtéti elszívó), ultrahangos depurátor, olasz kétutas kompresszor, 2 db fényre kötő lámpa, apex lokátor, teljes bútorzat, számítógép, laptop, orvosi kártyaolvasó, számítógépes program, 2 db telefonvonal, minden engedély, POS terminál. A vételárba minden beletartozik, ami a működéshez kell, még a korszerű fogászati anyagok is. Azonnal birtokbavehető! Az ingatlan az alábbi tömegközlekedési eszközökkel közelíthető meg: 1-es villamos, 26-os, 32-es, 120-as buszok, illetve Volánbusz járatok Pest-megyébe tartó járatokkal, M3-as METRÓ Göncz Árpád városközpont megállója. Az ingatlan tehermentes és nem áfa köteles. BEFEKTETÉSRE is kiválóan alkalmas, kiadható akár több fogorvosnak is több műszakban! Vagy átalakítható lakássá ill. két külön bejáratú mini lakássá. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretnél egyben, akkor ez egy remek lehetőség a számodra. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődésedet az ingatlan, kérem, hívj bizalommal akar hétvégén is! #13kerulet #kertkapcsolat #ujepitesu #garazs #rendelo