Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld

Ingatlan azonosító: HI-2399546

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

57 000 000 Ft (139 364 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H499196-4911086
Alapterület: 51 m²
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Újszerű Angyalföldi lakás 1/1 tulajdonjoggal eladó, holtig tartó haszonélvezettel Exkluzív lehetőség Angyalföld szívében – lakás eladó haszonélvezettel Tisztelettel ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságú, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlant Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön. A Kis Gömb utcában található téglaépítésű társasház zárószintjén helyezkedik el ez a nettó 51 m², bruttó 59 m² alapterületű, világos és jól kihasználható elosztású lakás. Ez a 2 szobás, nappali + hálós lakás egy 2002-ben épült, téglaépítésű társasház 4. emeletén található (zárószint, lifttel). A lakás kertre néző nézetű, délkeleti tájolású, világos, tágas, csendes, szép. Alapterület: 51 m² + 9 m² terasz + 15 m² garázs + 7 m² tároló. Közelban Rákosrendező, ahol a tervek szerint a MIni-Dubai beruházás helyett további lakóparkok épülnek majd, amely árnövekedési potenciált jelent a környéken. A társasházban lift üzemel, az épület rendezett, karbantartott állapotú. A lakás lakott. Az ingatlan vételára 65 millió forinttól induló licit keretében elérhető, mely ár csak a haszonélvezeti joggal együtt értendő. (A jelenlegi tulajdonos a lakásban holtig tartó haszonélvezettel maradna.) A vásárlás kizárólag készpénzes vevő részére lehetséges, a teljes vételár megfizetése legkésőbb 2025. május 15-ig szükséges. Igény esetén életjáradéki konstrukció is szóba jöhet, amely rugalmas megoldást kínál a felek számára. A vételár tartalmazza a külön bejáratú garázst és a saját tárolóhelyiséget is . Hűség megbízás , melynek során az ügynökségi jutalékot megosztva fizeti a vevő és az eladó. Ennek részleteiról kérjük érdeklődjön megtekintési igény esetén. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az értékálló befektetés, kérem, forduljon hozzám bizalommal. További információt és a lakásról készült videós anyagot szívesen rendelkezésre bocsátok.