Eladó lakás Budapest 13. ker., Lőportárdűlő

Ingatlan azonosító: HI-2326892

Budapest - Budapest XIII., Új építésű lakás

77 998 000 Ft (189 776 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0047238-4782632
Alapterület: 45 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

EXKLUZÍV LAKÁSOK A LŐPORTÁRKÖZBEN - XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN Találja meg álomotthonát a Metropol13-ban! Ez a prémium lakópark több mint 6000 négyzetméteres területen épül, közvetlenül a Westend City Center és a Lehel út közelében. Változatos méretű és elrendezésű lakások a stúdiótól a tágas, 100 nm-es penthouse-ig – minden otthon modern és elegáns kialakítással várja új lakóit. A lakások mennyezeti hűtés-fűtéssel, távirányítható elektromos alumínium redőnyökkel felszereltek, és AA+ energetikai besorolásukkal igazán alacsony fenntartási költségeket biztosítanak. A vételár tartalmazza a szinten elhelyezkedő, 4,03 nm-es tárolót, míg garázsopció 6–6,6 millió Ft-ért vásárolható meg. Az exkluzív lakóparkhoz egy privát, több mint 3000 nm-es, parkosított kert is tartozik, kizárólag az itt élők részére, hogy a nagyvárosi életet zöld, nyugodt környezetben élvezhessék. A komplexumot a legmodernebb hő- és hangszigetelés jellemzi, az épület homlokzata pedig fiatalos és letisztult, kiemelkedő színvonalú anyaghasználattal és korszerű műszaki tartalommal. A lokáció ideális: az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat is könnyen elérhető, így a közlekedés gyors és kényelmes. A környéken minden szükséges szolgáltatás megtalálható, többek között a Lehel téri piac, a Westend bevásárlóközpont, gyógyszertár, ATM, posta, éttermek, kávézók és számos iskola. Pihenéshez, sportoláshoz pedig a Margitsziget és a megújult Városliget is csupán pár perc séta. A projekt harmadik ütemének átadása 2024 IV. negyedévében várható, így most még időben foglalhatja le új otthonát! Hitelügyintézés és további információ érdekében keressen minket bizalommal! ----English---- EXCLUSIVE APARTMENTS IN LŐPORTÁRKÖZ - HEART OF THE 13TH DISTRICT Find your dream home in Metropol13! This premium residential park spans over 6,000 square meters, situated near Westend City Center and Lehel Street. Choose from various apartment layouts, from studios to spacious 100 sqm penthouses, each designed with modern elegance and comfort in mind. Apartments are equipped with ceiling cooling and heating, remotely controlled electric aluminum shutters, and have an AA+ energy rating, ensuring low maintenance costs. The purchase price includes a 4.03 sqm storage room on the same floor, and parking spaces are available from HUF 6–6.6 million depending on size. Residents will also enjoy exclusive access to a private, beautifully landscaped 3,000+ sqm garden, providing a green oasis amidst the vibrant city. The complex features the latest thermal and sound insulation technology, and the building’s façade is youthful and sleek, boasting high-quality materials and cutting-edge technical specifications. The location is ideal: public transport options, including the M3 metro, tram lines 12 and 14, and multiple bus routes, are within easy reach, making commuting a breeze. The area offers all essential services such as the Lehel Market, Westend Shopping Center, pharmacies, ATMs, post offices, restaurants, cafés, and several schools. For relaxation and outdoor activities, the nearby Margaret Island and the renewed City Park are just a short walk away. The third phase of this project is set for completion in Q4 2024, so now is the perfect time to secure your new home! For mortgage assistance and further information, feel free to contact us!