Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2280351

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

56 000 000 Ft (136 253 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Kresz Géza utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H485019-4673701
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1929
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

Eladóvá vált Újlipótvárosban ez az 56 m2-es 2 szobás,udvarra néző földszinti lakás. Az újlipóti életstílust a legjobb formájában élvezheti ebben az eladó földszinti lakásban, mely a város szívében várja új tulajdonosát ! A kiváló lokációnak köszönhetően minden, amire szüksége lehet, csupán néhány lépésnyire van: Éttermek,Westend bevásárlóközpont,Teréz Körút, a Jászai Mari tér, és a Duna part setányai és tradicionális teaházak csak egy rövid sétára találhatóak. Emellett mindössze 5 perc a Lehel Téri piac és a 3-as metró, így Budapest pezsgése és lüktetése mindig könnyen elérhető. Ez a lakást nem csupán a remek elhelyezkedése végett érdemes fontolóra venni, hanem a műszaki felszereltsége miatt is. 2021-ben teljes körű felújításon esett á: az összes vezetéket kicserélték,ami a lakásban található, illetve a fürdőszoba és a WC modern csempékkel lett újra kialakítva. A fűtésrendszer is korszerűsítve lett, és energia takarékos hűtő-fűtő klímákat szereltek fel. Az áramellátás tekintetében pedig egy H tarifa biztosítja az áramot minden év október 15. és április 15. között, ami még a jelenlegi rezsi csökkentett árnál is jelentősebb kedvezményt biztosít.A komfortot és a melegséget norvég Nobo elektromos panelek biztosítják a fürdőszobában, WC-ben és a konyhában a téli hónapokban. És hogy még kényelmesebb legyen az élet, 2024 márciusában új műanyag nyílászárókat cseréltek ki, így még hatékonyabban zárva el a hideget és zajt. A lakás a délelőtti órákban engedi be a legtöbb napfényt ! A konyhából való kilépés lehetőséget nyújt a saját használatú külső udvarra, ahol egy lichthoff és egy tároló is helyet kapott,amely tovább fokozza az intimitás érzetét, miközben kényelmes környezetet teremt az otthoni élvezetekhez, mint ha egy saját kis udvarunk volna. A társasház rendezett mind külső, mind belső tekintetben, és a lakóközösség barátságos és segítőkész. Rendszeres fejlesztésekkel gondoskodnak arról, hogy a lakók mindig a legjobb környezetben élhessenek. A közös költség díja 15.000 Ft/hó A lakás vásárlása során felmerülő igényekre is figyelemmel vagyunk,amennyiben úgy kívánja, lehetőség van arra, hogy a tulajdonossal megállapodjanak a bútorok vásárlási árhoz történő hozzáadásáról. Ez a lakás kiváló lehetőség lehet egyetemistáknak, a pezsgő-nyüzsgő élet kedvelőinek, és befektetőknek egyaránt. Jöjjön és nézze meg Ön is !