Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2401674

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

163 900 000 Ft (400 733 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H496443-4917799
Alapterület: 105 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

English version below Kiváló befektetési lehetőség Újlipótváros szívében! Eladó egy teljeskörűen felújított, kettéosztott lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Az ingatlant egy kisebb, 41 m²-es garzonra és egy 64 m²-es, kétszobás lakásra osztották fel. A két lakrész az átgondolt átalakításnak köszönhetően remekül kiadható: az igényes felújítás során beépített, gépesített konyha illetve a fűtést is ellátó inverteres klíma a belvároshoz illő, modern csavart ad a történelmi épületnek, emellett külön almérők kerültek felszerelésre. Ide már csak bérlőt kell hozni! A ház a múlt század elején épült gyönyörű épület, mely a folyamatos karbantartásnak hála jelenleg is jó állapotban van - jól mutatván a rendezett anyagi helyzetét. A környék előnyeiről szinte kár is beszélni: a Katona József utcánál jobb helyet csak nehezen lehetne találni. Itt tényleg minden sétatávolságban van, legyen szó a Margit szigetről, a Nyugati pályaudvarról, a Vígszínházról vagy a McDonaldsról. Amennyiben befektetésen gondolkozik, ne habozzon tovább! Csapjon le a lehetőségre, amíg még lehet. Ha szeretne időpontot egyeztetni, esetleg kérdése lenne, hívjon bizalommal! Excellent investment opportunity in the heart of Újlipótváros! For sale: a fully renovated, divided apartment in one of Budapests most sought-after neighborhoods. The property has been divided into a smaller 41 m² studio and a 64 m² two-room apartment. Thanks to the thoughtful renovation, both units are perfect for renting out: the high-quality renovation includes a built-in, equipped kitchen and an inverter air conditioner that also provides heating, giving a modern twist to the historic building. Additionally, separate sub-meters have been installed. All thats left is to find tenants! The building, constructed in the early 20th century, is a beautiful structure that remains in good condition thanks to continuous maintenance, reflecting its well-managed financial situation. The advantages of the area are almost too numerous to mention: it would be hard to find a better location than Katona József Street. Everything is within walking distance, whether its Margaret Island, Nyugati Railway Station, Vígszínház, or even McDonalds. If youre considering an investment, dont hesitate any longer! Seize the opportunity while you can. If youd like to schedule an appointment or have any questions, feel free to call! Érd.: Dani Blanka +36 70 469 3396