Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2377323

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás


185 000 000 Ft (463 659 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XIV.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: LK016419-4868488
  • Alapterület: 480 m²
  • Építés éve: 1975
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: felújított
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Lift: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: nincs
  • Légkondicionáló: nincs
  • Tájolás: dél-nyugat
  • A lakás falazata: Tégla

Leírás

BEFEKTETŐKNEK ÉS BERUHÁZÓKNAK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!Zugló központi részén egy hetvenes években épült társasház első emeletén található 190 m²-es lakás, amely jelenleg kifogástalan, felújított állapotban van. A lakáshoz tartozik a felső rész melletti padlástér, amely beépíthető és ráépíthető, összesen bruttó 435 m² területtel. Az ingatlanra két emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll. A meglévő lakással együtt öt különálló ingatlan kialakítására kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más elképzelés is megvalósítható. A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás.A meglévő jelenlegi ingatlan dupla komfortos 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes, 3 hűtő-fűtő klímával felszerelt. A beépíthető tetőtér + 45 mFt.Az ingatlan besorolása: LK-2/10LAKÁS:- Nyugati fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően déltől közvetlenül besüt a nap, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos- A szobák elosztása kiváló, a szép nagy terek miatt családoknak tökéletes- A nappaliból nyílik egy erkély, ahonnan zöld panorámában gyönyörködhetünk.- A rezsiköltség alacsony, cirkó fűtés gondoskodik a melegről.- Tulajdoni lapon nettó 130 nmTÁRSASHÁZ- A 10 lakásos, 1 szintes társasház rendezett, a lakóközösség kedves, folyamatosan karbantartják az épületet- A lakáshoz további önálló tároló tartozik a pince szinten.- 1 nyitott kocsibeállási lehetőség van.KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS- A Paskál strand és gyógyfürdő 5 perc sétával elérhető.- A sportolni vágyóknak: 2 perc a Mogyoródi úti sportpálya, ahol 22.000 nm területen várják a sportolni és kikapcsolódni vágyókat: labdarúgópálya, gumiborítású futókör, streetball, kosárlabdapálya, lábtenisz, asztalitenisz, szabadtéri fitneszpark, gyerekjátszótér, baba-mama kültéri ülő-, és pelenkázópad stb.- Az Örs vezér tere, ahol az Ikea, Árkád, Sugár bevásárlóközpontok, valamint metró- és számos buszmegálló is található, autóval 5, trolival 10 perc alatt elérhető.- Tömegközlekedés: a ház előtt áll meg a 82, 82A, és 77-es troli is pár perc sétára vanAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik.Ez a kiváló elhelyezkedésű, rengeteg potenciállal rendelkező ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik Zugló központjában rejlő lehetőségeket, és egyedülálló befektetést keresnek a főváros szívében.Az ingatlan a tetőtérrel együtt vásárolható meg. Irányár: 185000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK016419

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Gujdár Zsuzsa
E-mail cím: gujdar.zsuzsa@dh.hu
Telefonszám: +36304250224
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: csillaghegy@dh.hu
Telefonszám: +3614370244

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 2. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2377351
  • Budapest II.
  • Alapterület: 75 m²
  • Ár: 145 500 000 Ft (364 662 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.21.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 3. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2384815
  • Budapest III.
  • Alapterület: 72 m²
  • Ár: 109 297 000 Ft (273 927 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.07.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2325692
  • Budapest XIII.
  • Alapterület: 136 m²
  • Ár: 199 000 000 Ft (498 747 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.02.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2332705
  • Budapest XIV.
  • Alapterület: 122 m²
  • Ár: 139 490 000 Ft (349 599 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.18.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr