Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2384858

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

48 900 000 Ft (122 556 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK034735-4882945
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN, 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS, 2 DARAB SAJÁT HASZNÁLATÚ GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL! XIV. Alsórákoson, csendes mellékutcában, ugyanakkor remek ellátottság mellett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 49m2-es, 2 különnyíló szobás, kiváló elrendezésű, FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ, gázfűtéses, napfányes lakás. Az ingatlanban két különbejáratú, egész szoba, egy konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc. és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike az előszobából nyílik, külön bejáratú. A szobák mellett a konyha és a a fürdőszoba is ablakos. Elrendezése, magasföldszinti elhelyezkedése okán fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek figyelmébe is szívesen ajánlom. Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel. A falon belüli gépészet egy része korábban ki lett cserélve, továbbá a burkolatok egy része is jó állapotban van, ezt meghaladóan viszont mindennel törődni szükséges. Új tulajdonosa az ingatlant ennek köszönhetően saját igényei szerint alakíthatja a felújítással egyidejűleg. Fényviszonya kiváló, délkeleti tájolású ablakai csendes, parkos részre néznek, mely a közforgalom elől kerítéssel lezárt, magánterület. Fűtése gázkonvektorokkal megoldott, cirkófűtésre az átállás könnyen megoldható. A fogyasztást minden közmű tekintetében saját mérőóra méri. A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösségű. Az épület, és a hozzá tartozó, tágas telek az utcától kerítéssel van leválasztva. A ház mögötti telekrészen pihenőhely, játszótér, háziállatot tartó lakók számára zárt kutyafuttató is kialakításra került. A rendezett, szépen aszfaltozott parkolóban, a lakáshoz 2 darab beállóhely is tartozik (a meghirdetett irányár az ezzel kapcsolatos értéket is tartalmazza). A beállás automata, hívással, SMS-sel nyitható, elektromos kapun keresztül történik. A lakáshoz tárolóhelyiség használata is biztosított a ház pincéjében. A környezet csendes, kertvárosi, ugyanakkor kiváló ellátottságú. Pár perc sétával számos szupermarket, kisebb, nagyobb üzletek, piac, orvosi ellátás, óvoda, iskola, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is elérhetőek. A közelben megálló BKK járatokkal (villamos: 62, 69; autóbusz: 5, 69; trolibusz: 74, 74/A) könnyen, átszállás nélkül elérhető a kerület és a Belváros számos pontja, továbbá az M1 földalatti, M2 metró állomásai is. Az ingatlan irányára: 52,9 M Ft Irányár: 48900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK034735