Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2407714

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

91 800 000 Ft (227 228 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK045677-4929220
Alapterület: 70 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Új építésű, belső kétszintes lakás terasszal a Thököly úton – különleges lehetőség a Bosnyák tér közelében! Eladó egy nettó 70 nm-es, új építésű, belső kétszintes lakás egy patinás, régi épület újonnan ráépített 4. emeletén, a Thököly út egyik legjobb szakaszán, pár percre a Bosnyák tértől. A bruttó alapterület 86,5 nm. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es terasz és egy 6 nm-es saját pincei tároló is. Két fürdőszobával rendelkezik – az egyik kádas, a másik zuhanyzós, mindkettő ablakos. Fűtése házközponti, a szigetelése kiváló, a teljes havi rezsiköltség eddig mindössze kb. 30.000 Ft volt. Világos, csendes lakás, háromrétegű hőszigetelt ablakokkal. A teraszajtó kétszárnyas, bukó-nyíló alumínium, motoros redőnnyel. A belső ajtók tömör fenyőből készültek, savmart üvegezéssel. A lakás könnyen átalakítható, két külön lakássá – így kiváló befektetési lehetőség. A konyha két különböző helyre is áthelyezhető, a közművek elő vannak készítve ehhez. A lenti nagy szoba két ablakos, így akár tovább is osztható. Kultúrált, problémamentes társasház. A lakás jelenleg üres, a bérlő már kiköltözött, néhány bútor maradt, ami tetszés szerint a lakáshoz tartozhat. Lift még nincs, de kiépítése elő van készítve, várhatóan 1-2 éven belül megtörténik. Ez a lakás ideális választás befektetőknek, de akár saját részre is remek döntés a kiváló elhelyezkedés, a modern kialakítás és az alacsony fenntartási költségek miatt. A használatbavételi engedélyt 2024 augusztusában kapta meg, az alapító okirat módosítása megtörtént, így jogilag teljesen rendezett. Azonnal költözhető! Ingyenes hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, várom jelentkezését!