Eladó Lakás, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2332209

Budapest - Budapest XVII., Panel lakás

53 500 000 Ft (130 170 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291990-4792880
Alapterület: 65 m²
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Megvételre kínálok a XVII. kerület közkedvelt részén az Akadémiaújtelepen egy 65 négyzetméteres 3 szobás lakást! Az ingatlan teljesen per-tehermentes és azonnal költözhető. A panel lakás 2,7 méter belmagasságú tulajdoni lap alapján 65 nm, de a valóságban 66 nm, melybe beletartozik egy tágas 7,5 nm erkély is. Az lakásban található két nagyszoba, egy tágas - és északkeleti fekvésének köszönhetően - napfénnyel teli erkélyes nappali, egy konyha és az ahhoz tartozó kamra, továbbá egy kisszoba, illetve egy mosókonyha és fürdőszoba is. Praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyiség külön nyílik egymástól. A lakás 2022 évében felújításon esett keresztül. Új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók. Az elektromos hálózat cseréje és bővítése is megtörtént a gyári 2x16 amperről 3x20 amperre növelve, és a normálnál egyel magasabb áteresztőképességű internetkábel behúzva a falba minden szobába. Jó állapotú klíma felszerelve a nappaliba, a fürdőszobába pedig egy kiváló állapotú bojler. A fűtés gáz-konvektoros, a téli hónapokban kedvező rezsiköltséggel kell számolni az új tulajdonosának. A közös költség havonta 20.000 forint, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartást, a szemétszállítást, továbbá a felújítási alapot is. Víz egyedi mérőóra alapján értendő, havonta 3-4.000 forint. A környéken kényelmes távolságban minden nagyobb bevásárlóközpont megtalálható: Tesco, Lidl, Spar, Mömax, illetve további kisboltok is, így a nagy bevásárlás sem okozhat gondot. A parkolás az utcán teljesen ingyenes, mindig van szabad parkolóhely a lakás közvetlen közelében. Néhány perc séta alatt elérhető számos tömegközlekedési lehetőség is. (161,162, 169E, 195, 198, 202E, 68, 97E, 67 busz) Ideális választás lehet fiatal pároknak, családosoknak, azoknak, akiknek fontos a csend és a nyugodt pihenés. A sportolás és kikapcsolódás kedvelőinek a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont nyújt számos lehetőséget, továbbá a közelben található hatalmas park kosárlabdapályával és kültéri konditeremmel, valamint az erdei futópálya is. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: M291990-HI