Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2316528

Budapest - Budapest XVIII., Panel lakás

74 900 000 Ft (182 238 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Péteri út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK092855-4768933
Alapterület: 89 m²
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Panel

Leírás

Igazi ritkaság az Alacskai lakótelepen Eladó egy 3,5 szobás, magasföldszinti, jó állapotú panellakás, egy belső udvaros társasházban, a hozzá tartozó 20 nm-es tárolóval A lakás egy 1993-ban, gázbeton technológiával épült, szigetelt társasház magasföldszintjén található. A ház panelprogramon is átesett, melynek keretein belül kicserélték a nyílászáróit és a bejárati kaput és kaputelefont is. Pár éve a gáz-, és villanyvezetékek is modernizálásra kerültek. A társasháznak saját belső kertje is van, amit több ilyen, belsőudvaros ház vesz körül, így ide tényleg csak az juthat be, aki ott lakik. A lakás még a társasházon belül is kuriózum, hiszen 89 négyzetméterével a legnagyobb a házon belül. Ezen a tágas területen helyet kapott 3 egész-, és 1 félszoba, egy konyha, külön étkező ( akár hall-ként is funkcionál ), előszoba, fürdő és kamra is. A reggeli készülődés és a vendégvárás kényelmét a két külön WC is biztosítja, melyek közül egyik a fürdőszobában található. A 2 legnagyobb szoba a nem túl forgalmas Péteri útra néz, de a kisebbik háló és a félszoba a társasház belső kertjére ad pazar és megnyugtató kitekintést. A lakás az évek alatt nem igényelt komolyabb felújítást, egyedül a fa ablakok üvegezése lett hang-, és hőszigetelt. Az egyik nagyszoba egy teljes fali oldala plafonig beépített szekrény, így a többi szoba minimálisan igényli az ilyen jellegű bútorokat. Fűtése radiátoron keresztül történő házközponti fűtés, melyet állandó összeggel a közös költség tartalmaz. A lakás alatti pinceszinten található a társasház hőközpontja és a tárolók ( melyek közül egy 20 nm-es tartozik kizárólagosan a lakáshoz, szokásjog alapján ), melyek födémje 10 cm-es szigeteléssel van ellátva, így a lakás alulról sem hideg. A közös költség ~ 44.000 Ft, amely a szokásos tételeken felül tartalmaz felújítási alapot, a gondnok és a kertész díját és lépcsőház takarítási díjat is. Külön parkolóhely nem tartozik a lakáshoz, de a ház előtti ingyenes parkolóban mindig található üres hely. Aki ismeri az Alacskai lakótelepet, az tudja, hogy ez a kerületnek egy nagyon jó része. Infrastrukturálisan szinte minden megtalálható és a buszjáratoknak ( 166, 182, 254E, 255E, 266, 282E, 950, 950A ) köszönhetően – melyek megállója sétatávolságra található – tömegközlekedésileg is frekventált helyen van. Rengeteg zöldövezet jellemzi és a Péterhalmi erdő is a szomszédságban helyezkedik el. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK092855