Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2388090

Budapest - Budapest XVIII., Tégla lakás

93 900 000 Ft (232 426 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK099749-4888180
Alapterület: 94 m²
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

CSALÁDIAS KÖRNYÉK ÉS CSENDES KERVÁROSI KÖRNYEZET Megvételre kínálok a XVIII. kerület, Ganz-kertváros részén egy, 2024-ben teljes körűen felújított, kétlakásos társasház földszinti, nappali+3 szobás, dupla komfortos, 85m2-es alapterülettel és 19m2 fedett terasszal rendelkező lakását, amihez saját udvar rész és 1 db. autóbeálló is tartozik. LAKÁS: A lakás a mai kor elvárásai szerint, modern térelrendezéssel került kialakításra. Tágas amerikai konyhás nappali és három jól bútorozható háló szoba került kialakításra, tágas fürdőszoba wc-vel és egy vendég wc is helyet kapott az ingatlanban. A lakás, a kulcsra kész állapot előtt került befejezésre, így a vevő maga választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket, saját igényeire szabva! LAKÁS MŰSZAKI JELLEMZŐI: - 3 fázisú villany, „H” tarifával. - Légkondicionáló előkészítés. - Alumínium, motoros redőnyök. - „A” besorolású energiatakarékos, ARISTON kondenzációs cirkófűtés. - Dupla komfort ÉPÜLET: Az eredeti épületet teljes körűen tatarozták, a mai kor igényei és műszaki elvárásainak megfelelően! 1 db. földszinti és 1 db. emeleti lakás került kialakításra amik, teljes mértékben elszeparáltak, külön bejárattal rendelkeznek, ezáltal nincs „zavaró” átjárkálás egymáson! Mindkét lakáshoz tartozik külön udvarrész és felszíni parkoló továbbá, a ház előtt további 2 db. autó számára parkolási lehetőség! ÉPÜLET MŰSZAKI JELLEMZŐI: - 12cm-es dryvit szigetelés. - Új villanyórák, bővített villamos hálózat. - Új gázórák. - Új tetőszerkezet, antracid színben. Tükör fólia, 30cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. - Elszeparált, két külön bejárat. Az emeleti lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik. KÖRNYÉK: Ganz-kertváros a kerület csendes, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, családbarát része. A környéken jó hírű általános iskolák és óvodák találhatóak. A közelben üzletek (SPAR, LIDL). Ferihegy és az M0-ás autóút 5-6 km-es távolságban. A környék fölött nincs légi folyosó! Az ingatlan hitelre megvásárolható, állami támogatások felvehetőek rá!