Eladó lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2311730

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

158 000 000 Ft (384 428 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II. Fillér utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK087389-4667918
Alapterület: 74 m²
Építés éve: 1935
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Rózsadomb alatt a Fillér utcában eladóvá vált egy ritka bérvilla lakás, csendes belső kertre néző erkéllyel! Az 1935-ben épült, Nagyságos Vári Jenőné úrnő részére , Székely Kovács Ferenc építészmérnök tervei alapján. Bauhaus és modern stílus ötvözi, melynek jellemzői remekül megmutatkozik az íves 3-as ablakosztással kialakított lépcsőházban, vakolt félköríves teraszok és sarokablakoknál. A 6 lakásos társasház, mögött nyugodt, csendes kert húzódik egészen a távolban lévő szomszédos házakig. Ez az otthon, tájolástól függetlenül világos, remek elosztása kiváló életteret ad. Magas minőségű fa nyílászárói, a márvány burkolat és gránit lapokkal borított helyiségek remekül illenek a nagypolgári stílus jegyeihez. A 74m2-es lakás elosztása praktikus. Két egész szobával, egy félszobával, egy gardróbszobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel, ezen felül egy 8m2-es tágas, zöldre néző, az év bármely hónapjában élvezhető, erkéllyel rendelkezik. A lakás felosztása lehetővé teszi a további átalakításokat is. Felújítást végeztek, többek között villany és vízvezetékek cseréjét, ablakok restaurálását, és harmonika szerűen nyitható rácsokat szereltek fel. A környék magában foglalja sajátos stílus jegyeit. A szomszédban elhelyezkedő Nyúl utca és a vele párhuzamos egyirányú utcákat sétálva, mindig ide akarunk hazatérni. A lakás nem csak otthonként, de irodának is remekül funkcionálhat. Az utca felől zöldsövényekkel határolt földszinti lakás, a terepviszonyok miatt, első emeletinek mondható. A jelenleg két db kocsibeálló mellé egy harmadik könnyen kialakítható az új tulajdonos részére. Az elit városrészből, percek alatt elérhető, a város központi része. A lakás rugalmasan, de előrre egyeztetett időpontban megtekinthető.