Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2318153

Budapest - Budapest II., Új építésű lakás

159 000 000 Ft (386 861 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M284561-4772003
Alapterület: 157 m²
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 90000

Leírás

A nyugalom szigete Ön vagy a vállalkozása számára. Eladó Budapesten, a II. kerületi Rózsadomb legfrekventáltabb részén, a Bimbó útról és a Felvinci útról is akadálymentesen megközelíthető luxus társasházban található 164 m2-es jelenleg home office-ként funkcionáló ingatlan. Az ingatlant a csend és a nyugalom jellemzi, 310 cm-es belmagasságának köszönhetően az egyébként is tágas terek még nagyobbnak hatnak. Az épületegyüttes 2012-ben épült egy 7500 m2-es gyönyörűen parkosított területen. A minden elemében új és korszerű, déli tájolású ingatlan belsőépítészete csak 2023. márciusában fejeződött be. A -1 szinten elhelyezkedő ingatlan elegáns lépcsőházon keresztül gyalog vagy lifttel is kényelmesen megközelíthető. Az elegáns környezetű ingatlant befektetési céllal is érdemes megvásárolni. Kiemelten nívós irodai tevékenységre, vagy akár szálláshely-lakás funkcióra is jó hozammal bérbeadható. A jelenlegi home office kialakítása: előszoba, 1 hatalmas nappali melyből nyílik 2 nagy különbejáratú hálószoba, 3 különbejáratú iroda, fürdőszoba-WC és egy külön WC, illetve háztartási helyiség, étkező és egy impozáns konyha kamrával. Lakás jellegű használat esetén egyéni igények szerint számos lehetőség kínálkozik az átalakításra. A társasház belső parkjában igényesen kialakított kerti sütögetőt, játszóteret minden tulajdonos szabadon használhatja. A ház -2. emeletén kialakított tágas garázsban van lehetőség parkolóhely bérlésére, melynek díja 35.000 Ft/hó. A közös költség: 90.000 Ft/hó, amely tartalmazza a 17.000 Ft felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, kertgondozást, továbbá a közös tulajdonban levő helyiségek, területek fenntartási és karbantartási költségeit. Az ingatlan hűtését/fűtését a központi hűtő-fűtő rendszerre rákötött fan coil klíma biztosítja. Az ingatlan kiválóan alkalmas nagyobb család részére, irodának, vállalkozásnak, cégközpontnak, rövid vagy hosszútávú bérbeadás hasznosítására is egyaránt. Jöjjön el és nézze meg ezt az exkluzív épületben található, rengeteg lehetőséget magába rejtő ingatlant! Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! * * * Az OTP Bankcsoport tagjaként CSOK és kedvezményes hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink lakáscélú adásvételét. * * * Referenciaszám: M284561 159000000 Ft Érd.: Gerák István +36 70 881 9873 Referencia szám: M284561