Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2333092

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

399 000 000 Ft (970 803 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II. Völgy utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M292058-4795072
Alapterület: 144 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: luxus
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

Luxus és madárcsicsergés a 2. kerületben! A kettőt egyben kapja az, aki megvásárolja az egykori Széchenyi kastély vadászházának, prémium minőségben felújított, egyedi, kuriózum ingatlanát Buda szívében. A három szintes villa lakás, egy öt lakásos társasház fő albetétje, valójában egy teljes értékű ékszerdoboz villa, kizárólagos használatú 500 m2-es kerttel, intim környezetben, ami 2022-ben nyerte el jelenlegi alakját, és beválasztották A SPEKTRUM HOME, LUXUSRA TERVEZVE CÍMŰ MŰSORÁBA. Az 5 lakásos társasház, teljes felújításon esett át 2019-2022 között. Az eredetileg 36 m2-es lakás, hozzáépítéssel, kibővítésre került - építési engedélyes átalakítás során - a mai 3 szintes állapotra, így ÚJÉPÍTÉSŰNEK minősül. A lakás bensőséges hangulatát, kényelmét, az egyedi, belsőépítész által megálmodott, design elemek, nemes anyagok, finom megoldások és a legkorszerűbb műszaki tartalom biztosítja. Az 50 m2-es , körülüvegezett, világos, amerikai konyhás nappaliból 2 teraszra nyílik kijárás, a délkeleti oldalon lévő 16 m2-es fedett, télen/nyáron remekül használható teraszra, melyet egy épített növénykert vesz körül, megnövelve az amúgy sem kicsi nappali terét. Az északi oldalon, egy fedett 11 m2-es intim terasz ad lehetőséget a pihenésre a nyári melegben. A felső szinten 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, és egy 21 m2-es panorámás, intim terasz található a fák lombjai közt. A kertkapcsolatos földszinten, két autó számára fűtött garázs található, melyből közvetlen bejárás biztosított a lakásba. Itt található a pihenővel ellátott, keleti hangulatot árasztó wellness (nyitott tusoló, kombinált szauna, WC), a gépészeti helyiség, és a Miele gépekkel felszerelt mosókonyha. A teljes alsó szint, igény estén, külön 60 m2-es lakrésszé alakítható. A lakásban padló- és mennyezeti hűtés-fűtés lett kialakítva, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. GEO árammal, Wolf hőszivattyú, és légtechnika került beépítésre, ami folyamatos friss levegőt biztosít az egész lakás területén. A garázsban elektromos autó töltő alakítható ki. A lakás riasztórendszerrel ellátott. Az alumíniumból készült, távirányítós redőnyök óvják a 3 rétegű reflexiós nyílászárókat. A rezsi- és közös költség 50 ezer HUF / hó, ami a fűtést-hűtést és minden egyéb költséget tartalmaz. Ha Ön egy világos, modern és kényelmes otthont keres a város zajától távol, ne habozzon megtekinteni ezt a gyöngyszemet! Hívjon most és legyen az új tulajdonos!