Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2387195

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

76 900 000 Ft (190 347 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299006-4886881
Alapterület: 40 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

Eladó felújított, kertkapcsolatos 3 szobás lakás Hűvösvölgyben, a 2. kerületben! Budapest egyik legcsendesebb, ősfás részén található ez a 66 nm-es (tulajdoni lap szerint 40 nm-es), felújított, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan 3 szobából áll, melyek között egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba és külön WC található. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es saját, száraz tároló is. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk az osztatlan közös kertbe, amely 2519 m?-es, erdős területtel határos, és egy elszeparált 20 m?-es privát terasz kialakítására is alkalmas. Főbb jellemzők: Teljes körű felújítás 2021-ben: új hőszigetelt nyílászárók, minőségi burkolatok (Apavisa, WOW, Mainzu), modern elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma (Fisher Nordic). Amerikai konyha: Prémium minőségű konyhagépekkel felszerelt (Electrolux indukciós főzőlap, Bosch mosogatógép, Gorenje sütő-mikro kombó, Candy hűtőszekrény). Energiatakarékos megoldások: modern elektromos padlófűtés és klímaberendezés, valamint Ariston Velis Evo okos vízmelegítő biztosítja a kényelmet. Társasház és környezet: A társasház 6 lakásos, kedves szomszédokkal, a fővezetékek cseréje és a földgáz hálózat korszerűsítése már megtörtént, jelenleg a lépcsőházi nyílászárók cseréje zajlik. Kiváló lokáció: mindössze 15 perc a Széll Kálmán tértől, közelben iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, valamint a természet közelsége (Ördögárok) biztosít remek kirándulási, sportolási lehetőséget. Ár-érték arányban kivételes lehetőség, a lakás ára ugyanis a tulajdoni lapon feltüntetett alacsonyabb négyzetméter miatt kedvezőbb a piaci árnál (a tulajdoni lapon a lakás 40 nm-ként szerepe (valóságban 66 m2, már kb. 30 éve így van), így tökéletes választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!