Eladó lakás Budapest 2. ker., Újlak

Ingatlan azonosító: HI-2249229

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

79 000 000 Ft (201 018 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H487102-4679895
Alapterület: 84 m²
Építés éve: 1935
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (héra)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy 2+1 szobás + Hall-os polgári lakás a Margit- Sziget közelében! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: Budapest II. kerületének központi részé eladó ez a 84 m²-es, rendezett, jó állapotú ház második emeletén található világos, kiváló lokációval rendelkező lakás. HÁZ: A lakás az 1935-ben épült lift nélküli társasház második emeletén található. A ház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott. A közös költség 32.000 Ft, ami tartalmazza a szokásos költségeket. A gáz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 4 m²-es tároló. LAKÁS: Elrendezése : 2 szoba , fülke, hall, konyha, kamra , fürdőszoba , külön wc. A nappali és a nagyobbik szoba - a Duna felé - a Zsigmond parkra néznek. A nappali 25 négyzetméteres, világos és tágas. A konyha és a kisebbik szoba ablakai Rózsadob felé a társasházi kertre és a mögötte található parkra néznek . A fürdő és wc a lichthof felé szellőzik, tárolásra a kamra, a hallban található beépített szekrény és a lakáshoz tartozó tároló szolgál. A fűtésről cserépkályhába vezetett gáz gondoskodik, a melegvizet átfolyós rendszerű kazán szolgáltatja. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája kivételes, a fonódó villamossal a város számos pontjára könnyedén eljuthatunk. 1-2 perc sétára található a 17, 19, 41 villamos és a 9, 923, 934, 960 (éjszakai járatok) buszok illetve a H5 hév megállója. A rugalmas közlekedést az éjjel - nappal közlekedő 4-es és 6-os villamos biztosítja a Margit híd lábánál. A közelben található a Budai Irgalmasrendi Kórház, ami Budapest új kórháza. A múltat idéző, építészeti remekművek környezete a város pezsgő szívét jelenti. Számos étterem, kávézó és üzlet várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget és a Császár-Komjádi Uszoda karnyújtásnyira van. A budai hegyek közelsége pedig lehetőséget kínál a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha el szeretnének menekülni a város nyüzsgő zajától. Csak néhány percre, sétatávolságra van a Gül Baba türbéje. Az épülettel szemben a Zsigmond park található , játszótérrel , KRESZ pályával és kutyafuttatóval , és ha ez nem lenne elég akkor a ház mögött található hatalmas Hegyoldal park fái alatt kapcsolódhatunk ki. Bátran ajánlom minden korosztály számra, akik számára a központi elhelyezkedés mellett fontos a parkok és a zöld környezet közelsége.